由买买提看人间百态

boards

本页内容为未名空间相应帖子的节选和存档,一周内的贴子最多显示50字,超过一周显示500字 访问原贴
Headline版 - 女子买房发现少赠送45平方米露台 开发商:笔误
相关主题
入住4年拿不到房产证 业主花百万买房成“违建”四度遇事治安不靖 非裔食霸王餐殴打中餐馆东主
13岁时买房24岁仍没交房 法院下达判决却未执行最牛物业给业主三选择:交物业费 告我 杀我(图)
奇葩!孩子已经上5年级 婚房还在施工中北京一小区上演现实版"鹅城" 停车费一次收取20年
郑州一楼盘延期交房8次 男子婚礼无奈改期3次杭州业主不满开发商降价 "房闹"事件连发(组图)
业主房子有瑕疵要求开发商整改 后发现地板被拆开发商称买家非领导亲戚 取消839万折扣(图)
北京一社区私搭乱建严重:210平米房被隔成20间(图)豪宅业主拉横幅吐槽房屋质量 开发商起诉名誉侵权(组图)
开发商一次收清20年车位租金 业主称付不起成都现50万元“最贵车位” 开发商:市场定价
大眼李承鹏犀利新文:有一个小区叫“美国”20年"按揭房贷"3年到期 业主:签字没看内容
相关话题的讨论汇总
话题: 露台话题: 开发商话题: 赠送话题: 李女士话题: 业主
进入Headline版参与讨论
1 (共1页)
o***s
发帖数: 42149
1
李女士在位于西安市长安区的一小区买了套房子,当时合同上承诺,届时会随房子赠送一个45平方米的露台,不计入商品房面积,李女士说,自己就是冲着这个赠送的面积,购买了位于顶层的房子,可交房时,说好的露台却没有赠送,开发商只愿赔偿两年的物业费。昨日,该小区开发商工作人员表示,当时合同里写的赠送面积是“笔误”。
业主:当初冲赠送面积才买的顶层
李女士说,2011年,她以每平方米8000多元的价格,买下该小区第十七幢二单元顶层的房子。“当时开发商承诺说,如果买顶层,就赠送一个面积为45平方米的露台,我想着有了这个露台,家里很多东西就有地方放了,而且夏天时,还可以在露台上休闲、招待朋友。”李女士说,2013年交房时,她却发现,说好的露台不翼而飞了。“交房时,我提出想去露台看看,却发现顶层的楼门是锁着的,上去看了一下,并没有和我家有关系的露台,而是一个公共的楼顶。”李女士说。。
在李女士提供的购房合同上,记者看到,合同的第十一条第二款写着:“本合同项下商品房附赠旁/顶约为45平方米的花园/露台/平台(具体面积以交付实际为准),附赠面积未计入本合同项下商品房计价面积……”
昨日,记者来到李女士居住的小区,来到第十七幢二单元,11层是李女士的家,上面是顶楼,推开门,是一个公共平台,的确没有任何露台设置,李女士也无法单独使用这个顶层。
李女士说,她多次找开发商协商此事,可每次都被推脱。“开发商说,可以给我免两年物业费,我肯定不能同意,45平方米的露台价值十几万呢,两年的物业费才多少钱,而且如果一开始我知道不送露台,肯定也不愿意买顶层啊!”
开发商:补偿难达成,尊重法院判决
昨日下午,记者联系到该小区开发商工作人员岳女士,岳女士表示,她了解过此事,确实是合同上写了给业主赠送一个45平方米的露台,不过这个属于“笔误”,是写合同时工作上的失误,为此他们也主动表示,愿意给业主一定的补偿,可业主提出要补偿一个车位,这个对他们来说很为难。
岳女士说,目前业主已经为此事向法院起诉,公司也尊重法院的判决,如果法院判公司赔偿,公司一定执行。
律师:开发商违约,应履行合同或赔偿
陕西德尊律师事务所主任陈灏律师表示,购房合同里明确,给业主赠送一个45平方米的花园/露台/平台,交房时却没有赠送,这属于开发商违约,业主有权要求开发商履行合同,如果开发商实在无法履行,业主可以要求开发商赔偿损失,让专业的评估机构评估,相同面积、相同位置的露台的价值,开发商依据此标准赔偿业主的损失。
1 (共1页)
进入Headline版参与讨论
相关主题
20年"按揭房贷"3年到期 业主:签字没看内容业主房子有瑕疵要求开发商整改 后发现地板被拆
为获点赞,父亲拍下这张照片 被判入狱两年北京一社区私搭乱建严重:210平米房被隔成20间(图)
北京又见"卧槽马"一宝马路边停两年多无人管(图)开发商一次收清20年车位租金 业主称付不起
花猫被困通风井2年获救 好心人每天送吃喝(图)大眼李承鹏犀利新文:有一个小区叫“美国”
入住4年拿不到房产证 业主花百万买房成“违建”四度遇事治安不靖 非裔食霸王餐殴打中餐馆东主
13岁时买房24岁仍没交房 法院下达判决却未执行最牛物业给业主三选择:交物业费 告我 杀我(图)
奇葩!孩子已经上5年级 婚房还在施工中北京一小区上演现实版"鹅城" 停车费一次收取20年
郑州一楼盘延期交房8次 男子婚礼无奈改期3次杭州业主不满开发商降价 "房闹"事件连发(组图)
相关话题的讨论汇总
话题: 露台话题: 开发商话题: 赠送话题: 李女士话题: 业主