君臨頂層複式呎售5萬 5大呎價王買家全為內地資金 - HongKong版

本页内容为未名空间相应帖子的节选和存档，一周内的贴子最多显示50字，超过一周显示500字访问原贴

HongKong版 - 君臨頂層複式呎售5萬 5大呎價王買家全為內地資金

相关主题
● 名鑄創亞洲第4高價極高層呎售3.5萬 1.43億成交
● 樓市冰封十大屋苑7捧蛋
● 睇樓問盤量漸增買賣平穩屋苑頻錄換樓客市價承接
● 非本港居民拖欠公立醫院醫療費用總額6190萬元
● 公務員變「筍工」消防員（起薪1.4萬元）
● 范太有才
● 今年首季綜合住戶調查結果，家庭月入中位數為1.9萬元
● 月薪10萬元以上的高薪族則激增五成至5萬人
● 香港CEO薪酬遠超中國大陸
● 內地石油巨子 2億購貝沙灣大屋

相关话题的讨论汇总
话题: 萬元话题: 九龍话题: 君臨话题: 頂層话题: 成交

进入HongKong版参与讨论

(共1页)

r*******u
发帖数: 8732

君臨頂層複式呎售5萬
九龍分層5大呎價王買家全為內地資金文章日期：2011年9月10日
【明報專訊】九龍豪宅再現天價成交。落成已有約7年的恒隆地產（0101）九龍站君臨
天下，市場消息指出，剛以逾1.46億元售出位於1座頂層複式戶，呎價高達5萬元，不但
打破今年7月同屋苑一個高層二手相連戶，呎價4.2萬元的紀錄，亦創九龍分層豪宅呎價
第二高，市傳買家為內地客。
現時九龍區五大最高分層豪宅呎價樓王，全部均位於西九龍內，買家均自今年5月起先
後購入單位，反映政府雖然早前曾一度出招冷卻樓市，但豪宅天價成交依然不絕。此外
，若證實是次買入君臨天下1座頂層複式戶由內地客購入，九龍區五大最高分層豪宅呎
價樓王，業主均具內地資金背景，內地客來港購買豪宅意欲依然旺盛。
2922方呎連4車位
恒隆剛於君臨天下樓盤網站公布該單位價單，位於1座頂層B室複式戶，面積2922方呎，
連4個車位，可飽覽中環及維港海景。
現時九龍分層豪宅最高呎價紀錄仍由惠州少婦黎嘉敏創下，於今年5月以3.45億元購入
九龍站凱旋門摩天閣頂層天際獨立屋及同層2伙，雖然平均呎價4.5萬元，但若分拆計算
，該天際獨立屋成交價約3億元，以面積5353方呎計，呎價高達5.6萬元，為九龍區分層
豪宅寫下新一頁。
君臨天下對上一個最高呎價紀錄，要數到今年7月，位於1座極高層望海景的相連戶，以
約9200萬元售出，呎價約4.2萬元，面積2192方呎，可飽覽中環及維港景。原業主於08
年以7200萬元買入，經是次轉讓帳面獲利約2000萬元，物業升值約28％。
華景園中層呎價2.45萬售出
另外，港島南區本月亦首錄大額豪宅成交。市場消息指出，南豐拆售的淺水灣華景園單
位，一個位於1座中層A室，面積3054方呎，成交價7500萬元，呎價2.45萬元。
曼山極高層 3200萬成交
荔枝角曼克頓山亦錄近月最大額成交個案，中原首席分區營業經理林家傑表示，曼克頓
山上月全月僅錄4宗成交，但本月至今已錄2宗成交，交投明顯加快，其中位於2座極高
層A室，面積2035方呎，屬四房雙套房間隔，望維港景，連同車位以3200萬元成交，呎
價15725元，新買家為一名同區換樓客。
他又稱，原業主於06年12月以約2185萬元購入，持貨近5年，經是次轉讓帳面大幅獲利
1015萬元，物業升值約47％。
明報記者陳天賜

(共1页)

进入HongKong版参与讨论

相关主题
● 內地石油巨子 2億購貝沙灣大屋
● 四叔的話,你信唔信?
● 黎智英兩年捐四千萬操控泛民亂港
● 到香港参观一天，感觉比较失望。
● 假期大家有玩甚麼
● 亲子5日游攻略（二）ZT
● 八大院校錄取千四內地新生
● 有人去看了大围的盛世吗？
● 打橫嚟講：甩漏政策又出台
● 香港的豪宅价钱已经是世界最贵的城市之一

相关话题的讨论汇总
话题: 萬元话题: 九龍话题: 君臨话题: 頂層话题: 成交

boards