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h*****n
发帖数: 48 | 1 大家好：
最近鄙人发生了一件非常不开心的事情。事情经过是这样的：
我于1月14日租用一个美国人的Cando,本来希望住到8月份，但室友突然搬出，遂无法继续
住下去，于是决定3月份搬出去。由于我和房东没有签任何协议，只有口头的。同时我交
了一个月的房租，和deposit，我们曾经口头协议，如果我搬出去，房东将把deposit当作
下个月的房租，遂没有交2月份的钱。
但房东坚持要钱，并突然在没有任何通知的情况下，不与我协商，就将门锁住，不让我住
。事情发生在星期一，我由于没有地方呆，只能住朋友家一晚上，但很不舒服，同时造成
数日生活不便。我已经了解到这种行为是illegal的，我现在准备对房东起诉，但有几个
问题，向请教有经验的朋友给点建议：
问题一：我是否有足够证据证明房东Lock Me Out
由于事情发生没有第三方在场，同时我也没有和房东一起经历开锁的过程，现在房东想赖
，所以我如何能让法官相信房东确实锁了。
刚开始的时候，房东很硬，坚持认为由于我没有按时付2月份房租，他有权将门锁起来（ | d**g
发帖数: 63 | 2 From the point of view of landlord, rent and deposit are seperate thing,
if you use the deposit for the last month, at the last day of the month, how
can he be sure whether you are really moving out or not, if not, he has no any
grace period which is normally covered by the deposit. Also the deposit cover
any damages.
It is his fault by agreeing on using deposit for last month, but he did orally
, so doesn't count. I recomend you pay the last month, and ask the landlord
prepare the rental agree
【在 h*****n 的大作中提到】
: 大家好：
: 最近鄙人发生了一件非常不开心的事情。事情经过是这样的：
: 我于1月14日租用一个美国人的Cando,本来希望住到8月份，但室友突然搬出，遂无法继续
: 住下去，于是决定3月份搬出去。由于我和房东没有签任何协议，只有口头的。同时我交
: 了一个月的房租，和deposit，我们曾经口头协议，如果我搬出去，房东将把deposit当作
: 下个月的房租，遂没有交2月份的钱。
: 但房东坚持要钱，并突然在没有任何通知的情况下，不与我协商，就将门锁住，不让我住
: 。事情发生在星期一，我由于没有地方呆，只能住朋友家一晚上，但很不舒服，同时造成
: 数日生活不便。我已经了解到这种行为是illegal的，我现在准备对房东起诉，但有几个
: 问题，向请教有经验的朋友给点建议：
| s****s
发帖数: 2163 | 3 第一个问题不知道，
第二个问题我觉得你索赔不了多少。别以为那么容易就证明什么精神伤害。除了上千上万
的案子才有可能。
续
交
作
住
成
个
【在 h*****n 的大作中提到】
: 大家好：
: 最近鄙人发生了一件非常不开心的事情。事情经过是这样的：
: 我于1月14日租用一个美国人的Cando,本来希望住到8月份，但室友突然搬出，遂无法继续
: 住下去，于是决定3月份搬出去。由于我和房东没有签任何协议，只有口头的。同时我交
: 了一个月的房租，和deposit，我们曾经口头协议，如果我搬出去，房东将把deposit当作
: 下个月的房租，遂没有交2月份的钱。
: 但房东坚持要钱，并突然在没有任何通知的情况下，不与我协商，就将门锁住，不让我住
: 。事情发生在星期一，我由于没有地方呆，只能住朋友家一晚上，但很不舒服，同时造成
: 数日生活不便。我已经了解到这种行为是illegal的，我现在准备对房东起诉，但有几个
: 问题，向请教有经验的朋友给点建议：
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