t******e
发帖数: 196 | 1 本人目前还住公寓，所以不懂。 是让他们分期好， 还是一次付清好？ |
s********n
发帖数: 1962 | 2 想分期恐怕现在贷不到。
【在 t******e 的大作中提到】
: 本人目前还住公寓，所以不懂。 是让他们分期好， 还是一次付清好？
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H**********k
发帖数: 2158 | 3 如果人不在美国的话，注意外国人买房
卖掉的时候要收10%的FIRPTA。
【在 t******e 的大作中提到】
: 本人目前还住公寓，所以不懂。 是让他们分期好， 还是一次付清好？
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a**n
发帖数: 2431 | 4 That's 10% withhold
Eventually the tax you need to pay is 35% of your gain
Without gain, you can get back this withholding
【在 H**********k 的大作中提到】
: 如果人不在美国的话，注意外国人买房
: 卖掉的时候要收10%的FIRPTA。
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H**********k
发帖数: 2158 | 5 Yes, but it is a pain in the butt to get it back.
【在 a**n 的大作中提到】
: That's 10% withhold
: Eventually the tax you need to pay is 35% of your gain
: Without gain, you can get back this withholding
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t******e
发帖数: 196 | 6 姐姐问是不是我来贷款买，她再给我钱，这样我也可在税上得到一些优惠。 可是不知
道，以我贷款，还能把房子房子放在姐姐的名下吗？有人知道吗？谢谢了。
【在 H**********k 的大作中提到】
: Yes, but it is a pain in the butt to get it back.
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K****D
发帖数: 30533 | 7 1. I don't think so.
2. It's typically a bad practice to do business with close people.
【在 t******e 的大作中提到】
: 姐姐问是不是我来贷款买，她再给我钱，这样我也可在税上得到一些优惠。 可是不知
: 道，以我贷款，还能把房子房子放在姐姐的名下吗？有人知道吗？谢谢了。
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a**e
发帖数: 5794 | 8 贷款需要抵押品，如果你买房你贷款，还不起款的话，银行会把你房
子收走。如果你贷款，房子在你姐姐名下，你准备拿什么抵押？
另外税收上的优惠是给屋主的，你贷款，房子在她名下，你没优惠。
可以试试你姐姐出down payment，贷款你们co-signer，房子放两人
名下。
【在 t******e 的大作中提到】
: 姐姐问是不是我来贷款买，她再给我钱，这样我也可在税上得到一些优惠。 可是不知
: 道，以我贷款，还能把房子房子放在姐姐的名下吗？有人知道吗？谢谢了。
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