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Investment版 - 【求助】在湾区,小condo还是大house?
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l******y
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在湾区,假如给你40万交downpay,是买一个1M以上的house,还是买两个600K到800K的
小condo?
我的想法是,从投资角度看好像买两个小condo更好。因为买了house的只能自己住,要
是再租一个房间出去就会影响自己的生活;从投资上说,只能寄希望于房屋升值。即使
以后搬家住到别处,大house的租房需求是不是也比小condo要少?另外,大house的房
产税的比例比小condo要高。
而买了两个小condo就可以住一个租一个。租的那个完全不用装修,unfurnished,省去
了很多成本。而且可以不用买学区房,买个靠近谷歌脸书的房子收租金。
有一点疑惑就是是不是大house(特别是学区房)的增值速度比公司附近的condo的增值
速度(按照比例)要快?我在Zillow上查了查,发现公司附近的小condo增值也挺快的
,04年的房子到现在乘以两倍、三倍的很多,对大house还没有系统调研过,感觉大
house增值情况差别很大。
求高手指点,谢谢!
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