房贷到底该不该提前还？ (转载) - Investment版

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Investment版 - 房贷到底该不该提前还？ (转载)

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【以下文字转载自 RetireASAP 俱乐部】
发信人: retireasap (闷声发财), 信区: RetireASAP
标题: 无债真的一身轻么？房贷到底该不该提前还？
关键字: 房贷
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jan 14 01:39:07 2018, 美东)
你也许经常在一些论坛上看到有人问，“最近手头有闲钱，要不要提前还房贷？“。支
持和反对的人都有。
支持提前还贷的人的目标就是“无债一身轻”，只要自己有闲钱，就会用来还房贷。这
样做的话至少保证你的投资回报率会和房贷利率持平。当然，提前还贷可以让你提前结
束还贷周期，等你还完贷款以后，你就可以不用每个月就操心还贷的事情了，原来用于
还贷的费用可以作为你生活其他地方的开销或者用来投资别的领域，所以你会提前拥有
更多的现金流。
那对于不支持提前还贷的人呢？他们觉得现在利息这么低，银行那几乎是免费借给你钱
啊，毕竟通胀率还2%多呢。他们不会选择提前还贷，即使这让会让你交更多的利息。
还有，你的闲钱不是只能用来还房贷啊，你可以选择回报率更高的投资，比方说投资股
票、基金或者债券，这样不仅可以帮助分散你的投资组合，回报率普遍也会比贷款利率
高很多，而且，你去投资股票基金的话，复利会在你的资产上发挥巨大的增值效用，让
你获得更高的收益。
对这两派我们不能都一棒子打死，其实两种策略都有各自的优缺点。下面我给大家讲讲
我的一些想法，供大家参考。
https://retireasap.co/do-i-need-to-make-extra-payment-for-mortgage/

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