Law版 - 求助！被出尔反尔黑房东欺负了 求法律建议或出主意 |
|---|
|
|
|
|
|
|
a*********e
发帖数: 3 | 1 很苦恼。
我是去年来美国读博士的F1学生，在北加一个小镇。因为当时在国内没有找好房子，过
来现找的。当时我房东在机场接我现在的室友，问有没有谁要租房。我去看了房子，发
现离学校很远而且很旧房价却比较高，比较犹豫，但房东说不给时间考虑 当天就要答
复，不答复就不给租。我当时不了解情况，担心住在师兄师姐家久了太打搅，就草率地
决定租房了，没想到惹了这么个大麻烦。
暑假开始我有个朋友（也是mm）过来玩，因为好长时间不见，她打算多陪我一段时间，
向来敏锐的房东看到她来（当时我不在），朋友向她作了自我介绍，说要小住一段时
间，房东也没说什么。一个星期之后朋友在我这里，房东过来找我，说要把朋友写到
lease上。我们也知道如果有人合租房间需要通知房东，而且要加租，但朋友只打算呆
两周，想只作为visitor分担水电费，房东不肯，让她交每月300的lease费+水电（我的
master bedroom也只是500,室友普通bedroom才是400）。当时觉得太贵而没有答应。
房东说14天以上就不能算visitor了。如果我们不交这300$，她就在30天内赶我走。朋
友已经打算理解走了，但当时我不想住 | a*********e
发帖数: 3 | | h*********r
发帖数: 30 | 3 你的最终目的，或者说你所寻求的最理想的结果是什么？
【在 a*********e 的大作中提到】
: 很着急，求建议
| h*********r
发帖数: 30 | 4 用这么低的学费在来美这么短的时间就上了这么重要的一课。你应该庆祝一下，而不是
烦恼。
很明显，对方根本就没有把你一个飘落异乡的一个小女子放在眼里，你有必要威慑一下
对方：找几个男性朋友到你那里玩，“正好碰上”你的房东，并自我介绍已经来美多年
，学法律的。。。。。。
你想索要你认为属于你的金钱，你有三张牌可打：
(1)“See you in court”
(2) “我到市政府告你违法出租，违反消防法”
(3) “我已经做了法律咨询”。。。。。。。
打这三张牌的意思是，用它们施压，不是说真做。欺软的都怕硬。最起码，让对方也“
烦恼”一下。
如果还“吓”不出钱来，单纯为了出气：真去市政府告违法出租，违反消防法。（这你
要做点功课，一般这种私人出租总有不合规定的地方，特别是消防法）
“吓”不出钱来，如果还想要，那你只有打官司了。这你要三思。你讲的故事你很有理
；对方也会讲一个故事，也很有理。你是法官，怎么办？你没有证据，对方有。不管以
后有用没有用，建议你把现状拍照，录像。。。。。。尽可能保留证据。最起码，房东
是有权向你索要清洁费的，你说你打扫干净了，口说无凭。
法庭只盼钱归谁，不“批评教育
【在 a*********e 的大作中提到】
: 很苦恼。
: 我是去年来美国读博士的F1学生，在北加一个小镇。因为当时在国内没有找好房子，过
: 来现找的。当时我房东在机场接我现在的室友，问有没有谁要租房。我去看了房子，发
: 现离学校很远而且很旧房价却比较高，比较犹豫，但房东说不给时间考虑 当天就要答
: 复，不答复就不给租。我当时不了解情况，担心住在师兄师姐家久了太打搅，就草率地
: 决定租房了，没想到惹了这么个大麻烦。
: 暑假开始我有个朋友（也是mm）过来玩，因为好长时间不见，她打算多陪我一段时间，
: 向来敏锐的房东看到她来（当时我不在），朋友向她作了自我介绍，说要小住一段时
: 间，房东也没说什么。一个星期之后朋友在我这里，房东过来找我，说要把朋友写到
: lease上。我们也知道如果有人合租房间需要通知房东，而且要加租，但朋友只打算呆
|
|
|
|
|
|
|
