k*z
发帖数: 4704 | 1 我发一些我买房子的个人想法和心路，希望对其他兄弟姐妹有些用处，个人经验未必适
合所有人的胃口，仅作参考。
即使在全国重灾区las vegas,好区的好房子还是不跌。因为住在这里的人当初买的时候就工
作稳定工资高，现在即使跌了他们卖的人也不多。而且这些人都是5年前买的房子了。房子本身就很
便宜。相反新区新房跌的特别快。尤其是新开发的社区，一个惨字了得。
这里我们不讨论豪宅，比如著名的有legacy club, las vegas country club, lake
mean rescort......这些带高尔夫球场的豪宅我们不讨论。只说工薪阶层的。
Las Vegas Valley有几个区，Henderson, Green Valley Ranch,Anthem, SevenHill,
Summerlin, Moutain Edge, North Las Vegas, Las Vegas,Boulder City.
这里面summerlin和mountain edge是master plan,一个是00年左右的一个是05年左右的
。属于Las Vegas市，Green Valley | k*z
发帖数: 4704 | 2 这里回到要买房子了。
这么多区怎么买呢？因为不准备常驻LV，只是在这里读书，我们准备买在最好的学区。进可攻，退可守。毕业了如果还在LV,我们可以住在这里，LV弹丸之地，全被告诉覆盖，上班一个小时也不是不可以接受。如果搬走了，房价回涨我们可以卖掉，小赚一笔，如果不涨，我们可以委托给preoperty公司租出去。
既然是好区，我们就只能在Summerlin和Henderson选了，著名的大家都知道的Las Vegas被我第一个抛弃了。呵呵。Summerlin是新兴社区大概有10年成熟期，真正追溯起来还要感谢大富豪霍华德休斯，这个老人家是summerlin的大老板。不过有个比较严重的问题就是summerlin毗邻北拉斯维加斯和拉斯维加斯，如果太往社区里面了离中心城市太远，拉斯韦加斯是一个围绕赌场而生存的城市，如果远离赌场太远，不是一个好事，当然也不是一个坏事。Henderson相对较好，因为建设的早，那个时候缺水还没有这么严重，整个地区绿化很好。谷底最著名的Seven Hill和Anthem就在这里，不过那里的房子也比较新，说白了就是lot小了。大的lot有么？有的，不过买不起。所以买房子总 | r***r
发帖数: 417 | | H******7
发帖数: 34403 | | H******7
发帖数: 34403 | | m***h
发帖数: 23691 | 6 做梦！
【在 H******7 的大作中提到】
: 内华达是不是没有房地产税？
| Y***o
发帖数: 4135 | 7 Mark.. Thanks!!
候就工
。房子本身就很
【在 k*z 的大作中提到】
: 我发一些我买房子的个人想法和心路，希望对其他兄弟姐妹有些用处，个人经验未必适
: 合所有人的胃口，仅作参考。
: 即使在全国重灾区las vegas,好区的好房子还是不跌。因为住在这里的人当初买的时候就工
: 作稳定工资高，现在即使跌了他们卖的人也不多。而且这些人都是5年前买的房子了。房子本身就很
: 便宜。相反新区新房跌的特别快。尤其是新开发的社区，一个惨字了得。
: 这里我们不讨论豪宅，比如著名的有legacy club, las vegas country club, lake
: mean rescort......这些带高尔夫球场的豪宅我们不讨论。只说工薪阶层的。
: Las Vegas Valley有几个区，Henderson, Green Valley Ranch,Anthem, SevenHill,
: Summerlin, Moutain Edge, North Las Vegas, Las Vegas,Boulder City.
: 这里面summerlin和mountain edge是master plan,一个是00年左右的一个是05年左右的
| a9
发帖数: 21638 | 8 醒醒，好几年了。
【在 r***r 的大作中提到】
: LZ买了吗？LV现在的房子是不是还在跌？
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