w********n
发帖数: 137 | 1 看到这么多人问这些重复了千百遍的问题：
要不要lock这个rate，closing cost 何不合理...
忍不住把我这几天学习的结果汇报一下，以鼓励
各位要花几十万买房但还蒙头蒙脑的人要
多多学习，多做research。
Closing cost是个泛泛的概念，每个lender/broker都
使用不同的项目名称，收取不同的费用。
为了严格的拿苹果比苹果，我们可以把从
签订购房合同到closing date 那天，
所有buyer/borrower 掏出口袋的钱分为三大类：
1 Lending fee /lender fee(各种名目的费用，HUD和GFE中800开头的项目)
Origination fee，
buy down discount fee (point)
underwriting fee
application fee
processing fee
doc preparing fee
tax service
Appraisal fee
Credit report
flood certi |
w********n
发帖数: 137 | 2 很多人懒得学习和考古，我把这个旧文再顶一下，
供懒人们学习。 |
d******s
发帖数: 31 | |
j*******8
发帖数: 94 | |
s***g
发帖数: 101 | |
b***r
发帖数: 233 | 6
【在 s***g 的大作中提到】
: mark
|
c*********n
发帖数: 6 | 7 thanks a lot!!
this should be put in Jing Hua Qu
I don't think there is much useful information |
x******i
发帖数: 374 | |
x*****g
发帖数: 764 | 9 有没有可能直接和银行打交道，这样就不用付Broker Commision？ 我刚才给一个银行
打电话，他们说yahoo上搜到的利率就是他们现在能够提供的，他们不是broker， 所以
fee很低，只有几百块钱。不知道我有什么地方误解了，请各位不吝指教。谢谢 |
f*****8
发帖数: 7581 | |
c**B
发帖数: 219 | 11 I think you're right. However, are you sure brokers won't give you a lower
rate?
You can call some brokers and then compare before you make your final
decision
【在 x*****g 的大作中提到】
: 有没有可能直接和银行打交道，这样就不用付Broker Commision？ 我刚才给一个银行
: 打电话，他们说yahoo上搜到的利率就是他们现在能够提供的，他们不是broker， 所以
: fee很低，只有几百块钱。不知道我有什么地方误解了，请各位不吝指教。谢谢
|
