d*****h
发帖数: 93 | 1 月初刚看到一个可心的房子，贷款是碰到了这杨一个难题。i-797表这个月底过期，学
校已经递交了延期申请（不是加急），房子要12月底close，在那之前是不可能拿到新
的i-797的，也没有i-94，现在整个就是个合法化的“非法”居住。问了几个brokers，
大致两个结果，其一直接就给我据了，曰：没身份还办什么贷款啊！faint！其二说给
我按公民办理，说和他合作的几家银行从来都不查身份，ld心里没底，这不是欺骗吗，
俺们一个良民，还想在这安居守法的过日子，将来还要申请绿卡，害怕有什么不良后果
。看着心爱的房子触手可及，却要不得不忍痛割爱，极其郁闷中。
请问版上大侠们，close的时候都看什么身份材料？方法二可行吗？有人这么办的贷款
吗？ |
t**********e
发帖数: 119 | 2 不妨直接找大银行问问。大银行的问题就是利率不好，closing cost可能会高些。不过
说真的，如果连broker都这么说，可能真没有什么别的options. |
d*****h
发帖数: 93 | 3
啊， 就这样walkaway，真是不甘心啊。
【在 t**********e 的大作中提到】
: 不妨直接找大银行问问。大银行的问题就是利率不好，closing cost可能会高些。不过
: 说真的，如果连broker都这么说，可能真没有什么别的options.
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y*****w
发帖数: 1350 | 4 Legal status (such as H-1B) is just for loan application. For closing
purpose, you only need a valid driver's license. Is that right? |
q****i
发帖数: 562 | 5 H1B RENEW 要那么长时间吗？能不能让你的移民律师写封信，说明H1B RENEW只是常规
性的走过场，一定会批下来，会再给三年期限。先用这信缓一缓，等到797一到，就没
问题了，对吧？ |
d*****h
发帖数: 93 | 6
如果不办加急的话，是8个月内任何时候都有可能啊（最少1各月）。就是不知道银行承
不承认这样的信件啊。
【在 q****i 的大作中提到】
: H1B RENEW 要那么长时间吗？能不能让你的移民律师写封信，说明H1B RENEW只是常规
: 性的走过场，一定会批下来，会再给三年期限。先用这信缓一缓，等到797一到，就没
: 问题了，对吧？
|
s******8
发帖数: 4192 | 7 为什么不办加急？
close 时候只检查驾照。不过身份作假是很大的fraud，一旦查出来，属于刑事罪行。
要三思！一般underwriter会根据credit history推断出你不是公民。 |
l********g
发帖数: 400 | 8 我的朋友碰到和你一样的问题. 他也是交了延期申请,两周前收到收据. 现在他打算交
$1000 加速. 估计在两周内会批准. 他和卖主讨论把 CLOSING 的时间推迟.
【在 d*****h 的大作中提到】
: 月初刚看到一个可心的房子，贷款是碰到了这杨一个难题。i-797表这个月底过期，学
: 校已经递交了延期申请（不是加急），房子要12月底close，在那之前是不可能拿到新
: 的i-797的，也没有i-94，现在整个就是个合法化的“非法”居住。问了几个brokers，
: 大致两个结果，其一直接就给我据了，曰：没身份还办什么贷款啊！faint！其二说给
: 我按公民办理，说和他合作的几家银行从来都不查身份，ld心里没底，这不是欺骗吗，
: 俺们一个良民，还想在这安居守法的过日子，将来还要申请绿卡，害怕有什么不良后果
: 。看着心爱的房子触手可及，却要不得不忍痛割爱，极其郁闷中。
: 请问版上大侠们，close的时候都看什么身份材料？方法二可行吗？有人这么办的贷款
: 吗？
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d*****h
发帖数: 93 | 9
学校负责办理这些，说加急是不必要的。因为那个时候没想到买房子，办贷款的问题，
短期之内也不出境，觉得无所谓，而且老板也不会想要掏1000快钱去办加急的。现在想
想要是因为这个买不到可心的房子，后悔啊
【在 s******8 的大作中提到】
: 为什么不办加急？
: close 时候只检查驾照。不过身份作假是很大的fraud，一旦查出来，属于刑事罪行。
: 要三思！一般underwriter会根据credit history推断出你不是公民。
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l********g
发帖数: 400 | 10 你现在办加急也不迟.
【在 d*****h 的大作中提到】
:
: 学校负责办理这些，说加急是不必要的。因为那个时候没想到买房子，办贷款的问题，
: 短期之内也不出境，觉得无所谓，而且老板也不会想要掏1000快钱去办加急的。现在想
: 想要是因为这个买不到可心的房子，后悔啊
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g********a
发帖数: 54 | 11 那你自己掏1000块钱办加急呀，如果很喜欢那个房子的话。
加急费用你提出自己付，不会被拒绝的,而且也合法。 |
d*****h
发帖数: 93 | |
q****i
发帖数: 562 | 13 好像只能是学校办。记得我当年用自己的支票办加急，1000元，被移民局退回来了，说
是要雇主的支票。不过那是五年前，而且是办第一次H1B，不是RENEW。你要问一下。
我那时后来很快批了，倒是省了我1000元。
【在 d*****h 的大作中提到】
: 可以自己办吗？我可要向HR问问了。多谢了
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s*******e
发帖数: 289 | 14 就找第二家办啊，既然银行不查，那你担心什么？closing的时候拿驾照就可以了。
【在 d*****h 的大作中提到】
: 月初刚看到一个可心的房子，贷款是碰到了这杨一个难题。i-797表这个月底过期，学
: 校已经递交了延期申请（不是加急），房子要12月底close，在那之前是不可能拿到新
: 的i-797的，也没有i-94，现在整个就是个合法化的“非法”居住。问了几个brokers，
: 大致两个结果，其一直接就给我据了，曰：没身份还办什么贷款啊！faint！其二说给
: 我按公民办理，说和他合作的几家银行从来都不查身份，ld心里没底，这不是欺骗吗，
: 俺们一个良民，还想在这安居守法的过日子，将来还要申请绿卡，害怕有什么不良后果
: 。看着心爱的房子触手可及，却要不得不忍痛割爱，极其郁闷中。
: 请问版上大侠们，close的时候都看什么身份材料？方法二可行吗？有人这么办的贷款
: 吗？
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d*****h
发帖数: 93 | 15
就是心里没底，怕将来有什么不良影响。
【在 s*******e 的大作中提到】
: 就找第二家办啊，既然银行不查，那你担心什么？closing的时候拿驾照就可以了。
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s****y
发帖数: 160 | 16 我碰到同样问题，结果lender不错还是带给我了，但是写了不少材料包括让学校开证明
说H1B尽管pending但是很快会批，还有附上I-129表，银行是wells fargo，但是local
的broker愿意带给我，建议找agent推荐的broker，这些人往往为了促成生意比较松 |
c*******s
发帖数: 664 | 17 我5月份看中一套房，结果就是因为H1还没激活贷款被拒，损失了800刀，十月H1激活后
才拿到贷款，美国现在对贷款审核很严格，尤其是大银行。 |
d*****h
发帖数: 93 | 18
local
明天我再找找别家lender试试看，我agent推荐的broker说给我按公民办理，我觉得不
太靠谱。
【在 s****y 的大作中提到】
: 我碰到同样问题，结果lender不错还是带给我了，但是写了不少材料包括让学校开证明
: 说H1B尽管pending但是很快会批，还有附上I-129表，银行是wells fargo，但是local
: 的broker愿意带给我，建议找agent推荐的broker，这些人往往为了促成生意比较松
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