o*u
发帖数: 258 | 1 offer被接受了，但是要我们waive appraisal contingency。我们出价15.2k，如果估
价低，我们得在首付里补齐，卖方不会降价。
同一个小区最近卖出两个房子，我们也都下offer了，但是没有抢到。一个14.8K， 另
一个15.2K。估价应该在这个之间，因为房子大小结构一摸一样。如果估价低个1，2K，
我们也能接受，如果只估到14.8，觉得有点亏。
三个房子的情况：
14.8K的房子 2005年，建筑面积1708，lot size 3850；
15.2K（已卖出的那个） 2006年，建筑面积1708，lot size 3920；厨房upgrate了。
15.2K（我们要买的这个）2005年， 建筑面积1708，lot size 4700.
想问问大家的建议，我们该不该接受这个条款？根据这三个房子的情况，这个房子能不
能估到150K? 多谢！ |
w*********y
发帖数: 7895 | 2 你们的房子好便宜啊。 不知道你们那里租房子多好钱？也许是个好投资。
【在 o*u 的大作中提到】
: offer被接受了，但是要我们waive appraisal contingency。我们出价15.2k，如果估
: 价低，我们得在首付里补齐，卖方不会降价。
: 同一个小区最近卖出两个房子，我们也都下offer了，但是没有抢到。一个14.8K， 另
: 一个15.2K。估价应该在这个之间，因为房子大小结构一摸一样。如果估价低个1，2K，
: 我们也能接受，如果只估到14.8，觉得有点亏。
: 三个房子的情况：
: 14.8K的房子 2005年，建筑面积1708，lot size 3850；
: 15.2K（已卖出的那个） 2006年，建筑面积1708，lot size 3920；厨房upgrate了。
: 15.2K（我们要买的这个）2005年， 建筑面积1708，lot size 4700.
: 想问问大家的建议，我们该不该接受这个条款？根据这三个房子的情况，这个房子能不
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o*u
发帖数: 258 | 3 重灾区之一，放假掉了50%-60%。这个房子就是想先住几年然后租出去。现在经济形势
不好，这样的房子每月能租1200左右吧。
【在 w*********y 的大作中提到】
: 你们的房子好便宜啊。 不知道你们那里租房子多好钱？也许是个好投资。
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b***j
发帖数: 554 | 4 如果万一appraisal低了，你也觉得15.2K值，而且能多放些首付不上差价就无所谓吧。
我们的offer
里面就waive了appraisal contingency。
seller让你现在waive主要是怕你到时候又用那个来讲价。
【在 o*u 的大作中提到】
: offer被接受了，但是要我们waive appraisal contingency。我们出价15.2k，如果估
: 价低，我们得在首付里补齐，卖方不会降价。
: 同一个小区最近卖出两个房子，我们也都下offer了，但是没有抢到。一个14.8K， 另
: 一个15.2K。估价应该在这个之间，因为房子大小结构一摸一样。如果估价低个1，2K，
: 我们也能接受，如果只估到14.8，觉得有点亏。
: 三个房子的情况：
: 14.8K的房子 2005年，建筑面积1708，lot size 3850；
: 15.2K（已卖出的那个） 2006年，建筑面积1708，lot size 3920；厨房upgrate了。
: 15.2K（我们要买的这个）2005年， 建筑面积1708，lot size 4700.
: 想问问大家的建议，我们该不该接受这个条款？根据这三个房子的情况，这个房子能不
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o*u
发帖数: 258 | 5 是啊。其中152K被别人买走的，我们当时出了155K。
目前这个也是multiple offers。County Assessor 网上给的去年的Total Taxable
Value是322K，今年的是186K。
【在 b***j 的大作中提到】
: 如果万一appraisal低了，你也觉得15.2K值，而且能多放些首付不上差价就无所谓吧。
: 我们的offer
: 里面就waive了appraisal contingency。
: seller让你现在waive主要是怕你到时候又用那个来讲价。
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