b*******k
发帖数: 396 | 1 我在va，问了几个agent，对这个的解释都不一样。所以来让大家看看我的理解对不对
。看标准的合同里，对这个日期是这么解释的：
C. “Date of Ratification” means the date of final acceptance in writing of
all the terms of this Contract (not the date of expiration or removal of
any contingencies).
我理解，就是买卖双方签订了合同的日子，不知道对不对？
有的agent就说，即使是short sale，所有contigency是从买卖双方签合同的日子算起
的，不是从银行批准算起。这是标准的合同，没的改等等。
但因为是short sale，有个银行批准的问题，所以有一个"short sale contingency
addendum to sales contract"，在这个里面，对时间有这样的定义：
Timeframes for Inspections, Appraisal, and Financing Contingenci | v********d
发帖数: 618 | 2 Date of Ratification 是合同生效日.
所有contigency是从买卖双方签合同的日子算起, 还是从银行批准算起, 要看你在
short sale addendum 里怎么选, 也看你在合同本身怎么选的。
你的经纪人可能是新手.
俺老地主没当经纪人之前,就把这些条款研究透了. 哈哈.
of
【在 b*******k 的大作中提到】
: 我在va，问了几个agent，对这个的解释都不一样。所以来让大家看看我的理解对不对
: 。看标准的合同里，对这个日期是这么解释的：
: C. “Date of Ratification” means the date of final acceptance in writing of
: all the terms of this Contract (not the date of expiration or removal of
: any contingencies).
: 我理解，就是买卖双方签订了合同的日子，不知道对不对？
: 有的agent就说，即使是short sale，所有contigency是从买卖双方签合同的日子算起
: 的，不是从银行批准算起。这是标准的合同，没的改等等。
: 但因为是short sale，有个银行批准的问题，所以有一个"short sale contingency
: addendum to sales contract"，在这个里面，对时间有这样的定义：
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