p****a
发帖数: 4829 | 1 以下2个贷款哪个好？我应该选哪个? 我的情况是7年以内换地方的可能性 = 60-80%.
A. 7 year ARM Rate：1st year 1.75% / 2nd year 2.75% / 3-7th year 3.75%
B. 15 year fixed Rate: 1st year 2.25% / 2nd year 3.25% / 3-15th year 4.25%
假设都没有prepayment penalty. |
r****r
发帖数: 115 | 2 我的妈，怎么这么便宜啊
【在 p****a 的大作中提到】
: 以下2个贷款哪个好？我应该选哪个? 我的情况是7年以内换地方的可能性 = 60-80%.
: A. 7 year ARM Rate：1st year 1.75% / 2nd year 2.75% / 3-7th year 3.75%
: B. 15 year fixed Rate: 1st year 2.25% / 2nd year 3.25% / 3-15th year 4.25%
: 假设都没有prepayment penalty.
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f*****g
发帖数: 15860 | 3 if 我的情况是7年以内换地方的可能性 = 60-80%, then of course 7 ARM.
worst case, if you need to stay 1-2 years longer, with the ARM cap, you
should still be fine (compared to paying 15FIX rate for 9 years).
on a side note, your rates (either) look kind of too low, did you read
everything in the contract?
【在 p****a 的大作中提到】
: 以下2个贷款哪个好？我应该选哪个? 我的情况是7年以内换地方的可能性 = 60-80%.
: A. 7 year ARM Rate：1st year 1.75% / 2nd year 2.75% / 3-7th year 3.75%
: B. 15 year fixed Rate: 1st year 2.25% / 2nd year 3.25% / 3-15th year 4.25%
: 假设都没有prepayment penalty.
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W******g
发帖数: 89 | 4 要我就用7年的ARM，ARM是按30年还贷的，monthly payment比15y fixed少许多，你每
月有余钱的话也可以多付些，
都算本金呢，7年之后你的loan就很少了，更何况其实你搬走的可能性更大。
【在 p****a 的大作中提到】
: 以下2个贷款哪个好？我应该选哪个? 我的情况是7年以内换地方的可能性 = 60-80%.
: A. 7 year ARM Rate：1st year 1.75% / 2nd year 2.75% / 3-7th year 3.75%
: B. 15 year fixed Rate: 1st year 2.25% / 2nd year 3.25% / 3-15th year 4.25%
: 假设都没有prepayment penalty.
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p****a
发帖数: 4829 | 5 Thank you for your suggestion.It is because I use the pointed given by the
builder to buy down the rates. baozi sent.
【在 f*****g 的大作中提到】
: if 我的情况是7年以内换地方的可能性 = 60-80%, then of course 7 ARM.
: worst case, if you need to stay 1-2 years longer, with the ARM cap, you
: should still be fine (compared to paying 15FIX rate for 9 years).
: on a side note, your rates (either) look kind of too low, did you read
: everything in the contract?
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p****a
发帖数: 4829 | 6 Thank you. Baozi sent.
【在 W******g 的大作中提到】
: 要我就用7年的ARM，ARM是按30年还贷的，monthly payment比15y fixed少许多，你每
: 月有余钱的话也可以多付些，
: 都算本金呢，7年之后你的loan就很少了，更何况其实你搬走的可能性更大。
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