p******0
发帖数: 290 | 1 事情是这样的，本来合约上说closing date是12月3日，可是现在还有很多东西没弄
完，lender还有很多文件没有给我们签名，慢的要死。眼看着马上就要close了，估计
我们是要在12月3日之后才能够close了 ,如果延后，会有什么损失吗？
顺便说一下，我们是bank own house.
刚看了合同上面说： in the event seller agrees to extend the closing date,
buyer shall pay ,in addition to the sale price ：
(i) $300 fee for any such the extension ,
and (ii) a per diem penalty of $100 for each day that the closing date is extended up to a maximum of 10 days. |
s*k
发帖数: 2941 | 2 Lender和你的agent协商后增加一个合同附加条款 |
p******0
发帖数: 290 | 3 那我们会不会有什么经济损失？我之前看到有帖子说，延期一天就交$300什么的之类的。
【在 s*k 的大作中提到】
: Lender和你的agent协商后增加一个合同附加条款
|
j*****g
发帖数: 1189 | 4 i asked my agent about this, she said no money loss.
的。
【在 p******0 的大作中提到】
: 那我们会不会有什么经济损失？我之前看到有帖子说，延期一天就交$300什么的之类的。
|
c*******y
发帖数: 3008 | 5 As long as your lock are valid until your new closing date. |
H*****1
发帖数: 4815 | 6 看你的contract，有没有说延期每天交多少钱的
然后跟seller agent提出延期的要求，看seller是否同意免除罚款
【在 p******0 的大作中提到】
: 那我们会不会有什么经济损失？我之前看到有帖子说，延期一天就交$300什么的之类的。
|
p******0
发帖数: 290 | 7 thanks
【在 j*****g 的大作中提到】
: i asked my agent about this, she said no money loss.
:
: 的。
|
p******0
发帖数: 290 | 8 you mean the rate lock?
【在 c*******y 的大作中提到】
: As long as your lock are valid until your new closing date.
|
p******0
发帖数: 290 | 9 我就是有点没搞懂，合同上说: in the event seller agrees to extend the
closing date, buyer shall pay ,in addition to the sale price (i) $300 fee
for any such the sxtension ,and (ii) a per diem penalty of $100 for each day
that the closing date is extended up to a maximum of 10 days.
【在 H*****1 的大作中提到】
: 看你的contract，有没有说延期每天交多少钱的
: 然后跟seller agent提出延期的要求，看seller是否同意免除罚款
|
H*****1
发帖数: 4815 | 10 你这个300貌似一定要pay了
per diem通常可以协商免掉
day
【在 p******0 的大作中提到】
: 我就是有点没搞懂，合同上说: in the event seller agrees to extend the
: closing date, buyer shall pay ,in addition to the sale price (i) $300 fee
: for any such the sxtension ,and (ii) a per diem penalty of $100 for each day
: that the closing date is extended up to a maximum of 10 days.
|
a****r
发帖数: 4965 | 11 这个得看Seller是否同意，Seller不同意，那就得给钱。
不过不管Seller是否同意，你还是要把这$300写到申请上。
【在 p******0 的大作中提到】
: 我就是有点没搞懂，合同上说: in the event seller agrees to extend the
: closing date, buyer shall pay ,in addition to the sale price (i) $300 fee
: for any such the sxtension ,and (ii) a per diem penalty of $100 for each day
: that the closing date is extended up to a maximum of 10 days.
|
p******0
发帖数: 290 | 12 刚才看了我们的extension of time addendum，是 waive per diem charge.我们现在
还可以要求agent把$300添加到waive里吗？
【在 a****r 的大作中提到】
: 这个得看Seller是否同意，Seller不同意，那就得给钱。
: 不过不管Seller是否同意，你还是要把这$300写到申请上。
|
a****r
发帖数: 4965 | 13 写在Waiver上应该没问题，但银行很可能不批这条，只waive per diem charge
【在 p******0 的大作中提到】
: 刚才看了我们的extension of time addendum，是 waive per diem charge.我们现在
: 还可以要求agent把$300添加到waive里吗？
|
