d*******j
发帖数: 38 | 1 看上一个房子，但是因为shortsale，房主要价挺低 （<9年前买入价）
两周前降价的，降价前跟9年前买入价差不多，区不错，但是学区不是最好，但也不错
，而且私立也可以考虑
房主有两个loan，似乎不小，这个可能是降价前没人出offer的原因？（我们也想不出
其他原因）
现在疑问有二：
1.我们知道这个等bank approval可能很冗长，但是因为现在冬天房市反正不是很活跃
，等两个月看看应该也还好，大家觉得如何？我们的concern是，房主贷款绝对很高，
这样低的价钱，银行approve的可能性似乎不高，如果明知不可，还要被绑2个月，似乎
不划算
2.如果值得等，怎样提高银行approve的几率？short sale不同于foreclosure，提高
downpay会有助于银行approve么？
谢谢回复！ |
n*******9
发帖数: 3244 | 2 1，别拿short sale太当真了，offer后接着看你的房；
2，除非是all cash, 多付down，少付down没多大关系。
【在 d*******j 的大作中提到】
: 看上一个房子，但是因为shortsale，房主要价挺低 （<9年前买入价）
: 两周前降价的，降价前跟9年前买入价差不多，区不错，但是学区不是最好，但也不错
: ，而且私立也可以考虑
: 房主有两个loan，似乎不小，这个可能是降价前没人出offer的原因？（我们也想不出
: 其他原因）
: 现在疑问有二：
: 1.我们知道这个等bank approval可能很冗长，但是因为现在冬天房市反正不是很活跃
: ，等两个月看看应该也还好，大家觉得如何？我们的concern是，房主贷款绝对很高，
: 这样低的价钱，银行approve的可能性似乎不高，如果明知不可，还要被绑2个月，似乎
: 不划算
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d*******j
发帖数: 38 | 3 是了
打算去下个offer，然后继续看
【在 n*******9 的大作中提到】
: 1，别拿short sale太当真了，offer后接着看你的房；
: 2，除非是all cash, 多付down，少付down没多大关系。
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