x**l
发帖数: 369 | 1 6500美元的退税政策规定要在现有房屋住满5年。 我们现在的自住房是2005年1月27日
close的，可是county的record上显示的日期是2005年3月7日。所以我们不知道以我们
这种情况，是到2010年1月27日就算满5年呢，还是要按county的record，要到2010年3
月7日才满5年？
希望知道的人能帮忙解释一下， 谢谢！ |
f*********s
发帖数: 792 | 2 我觉得得从你们close算。你们应该有document证实吧？
不过我只是自己猜的。。。
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【在 x**l 的大作中提到】
: 6500美元的退税政策规定要在现有房屋住满5年。 我们现在的自住房是2005年1月27日
: close的，可是county的record上显示的日期是2005年3月7日。所以我们不知道以我们
: 这种情况，是到2010年1月27日就算满5年呢，还是要按county的record，要到2010年3
: 月7日才满5年？
: 希望知道的人能帮忙解释一下， 谢谢！
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x**l
发帖数: 369 | 3 document就是当时closing时的document了，就是不明白怎么到了county那儿变成3月7
号了。就不知道IRS到时候以什么为依据判断。
【在 f*********s 的大作中提到】
: 我觉得得从你们close算。你们应该有document证实吧？
: 不过我只是自己猜的。。。
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: 3
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h*******r
发帖数: 10 | 4 一般county record的日期应该就是你的closing date,不知道你的为什么不一样。不过
，不管怎么说，应该是按closing date算的，只要你有记录证明。 |
a****r
发帖数: 4965 | 5 这个可以去County问问，估计是你的Settlement/Closing Agent到了3月7日才去过户。
另外，只要你买新房的Closing Date是在3月7日之后，就肯定符合5年的要求。
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【在 x**l 的大作中提到】
: document就是当时closing时的document了，就是不明白怎么到了county那儿变成3月7
: 号了。就不知道IRS到时候以什么为依据判断。
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x**l
发帖数: 369 | 6 那如果是settlement公司3月7号才过户，我拿着当时1月27日签的document到county去
，能给我改过来吗？主要是现在看上一个合适的foreclosure的房子，担心到时候bank
不让拖到3月7号以后过户
【在 a****r 的大作中提到】
: 这个可以去County问问，估计是你的Settlement/Closing Agent到了3月7日才去过户。
: 另外，只要你买新房的Closing Date是在3月7日之后，就肯定符合5年的要求。
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: 7
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c*******y
发帖数: 3008 | 7 1/27/2005是你的closing和funding date， 从那天起， 房子真是在你名下， 所有权
归你了， 地税也是从那天算起的。 3/7/05是title company同意把一堆刚closing的
file送到county recording office去record deed的date， 通常title都是closing一
堆file后一起去的， 由于冬季是淡季， closing人少， 所以要积一些， 等等日子才
能在office recording。 所以， 你不必杞人忧天了， 1/27就是你的自住开始日。 到
1/27/10， 你就买5年了。 |
x**l
发帖数: 369 | 8 多谢，多谢，这个解释的太清楚了。这个county也真是的，就算是title公司攒了一堆
的file一起送，也应该按照我实际的closing日期记录啊，唉，不管了，是1/27就好了。
【在 c*******y 的大作中提到】
: 1/27/2005是你的closing和funding date， 从那天起， 房子真是在你名下， 所有权
: 归你了， 地税也是从那天算起的。 3/7/05是title company同意把一堆刚closing的
: file送到county recording office去record deed的date， 通常title都是closing一
: 堆file后一起去的， 由于冬季是淡季， closing人少， 所以要积一些， 等等日子才
: 能在office recording。 所以， 你不必杞人忧天了， 1/27就是你的自住开始日。 到
: 1/27/10， 你就买5年了。
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c*******y
发帖数: 3008 | 9 你在看看county上面的记录， 应该是2个日期， executed date是1/27和recorded
date是3/7
了。
【在 x**l 的大作中提到】
: 多谢，多谢，这个解释的太清楚了。这个county也真是的，就算是title公司攒了一堆
: 的file一起送，也应该按照我实际的closing日期记录啊，唉，不管了，是1/27就好了。
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x**l
发帖数: 369 | 10 呜呜，又仔细看了一遍county的record (online的），没有executed date，回去把
recorded deed翻出来看看。
【在 c*******y 的大作中提到】
: 你在看看county上面的记录， 应该是2个日期， executed date是1/27和recorded
: date是3/7
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: 了。
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