谈谈自己对房价上涨和下跌的看法zz - Living版

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h*****T
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先讨论一下房价跌的问题。
房价跌的一大理论就是“外资炒作论”，这个理论的样本就是90年代的日本。
大意是：1985以美国为首的“多国部队”逼迫日本签署了“广场协议”，逼迫日元升值
。然后外资涌入，日本经济高速发展，日本房地产也快速上升。日本国内高昂的房价使
得拥有自己的住房变成普通日本国民遥不可及的事情。1990年4月，大藏省颁布《土地
融资限令》，对房地产市场进行干预，随之引发泡沫经济崩溃。经济泡沫在1991年破灭
之后，日本经济便陷入战后最大的不景气状态，一直持续了十几年。也有说法是外资通
过炒作获利后，逃离日本，从而引发日本经济的不振。也就是日本的这轮泡沫膨胀和破
灭，是老美?手精心策划的，目的就是分享日本高速经济增长的红利。实际上老美也做
到了。
具体有兴趣的可以自己在百度搜索“广场协议”，了解当时事件的详细情况。
部分网友还画了个当年日本泡沫时期和最近一段时期的美元指数对比图，加以
说明。认为现在的国内房价高涨也是外资进入了国内进行炒作，并且自从进行RMB汇率
改革以来，RMB一直处于升值的通道中，从8.27上升到了现在的6.几，和当年的日元升
值轨迹有些类似。
坦率地说，

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