g***w
发帖数: 742 | 1 第一次inspection的时候主要有两个问题，一个是厨房水池下面family room的屋顶有
mold, 还有一个是deck太旧，说要么修，要么换。加上七七八八其它一下小毛病，
agent建议我们找seller降价$5000
第一次inspection的时候没有开水，所以没检查水管，今天做了剩下的inspection，结
果如下，说都是小问题，想问一下大家的看法。
Kitchen:
Noisy disposal
Leaking at dishwasher shut off, dishwasher not tested.
Filtered drinking water spigot at sink inoperable
Repairs at sink drain.
Lower Bath:
Slow drain at sink
Suggest adjusting internal toilet hardware for proper operation.
Suggest caulking tub faucet.
Tub faucet dripping
Slow drain at tub |
i**s
发帖数: 332 | 2 这是一栋老房子吧.
把检查报告拿给卖方要求修,同时给出砍价的选项,看你们协商结果.
你的inspector是agent给找的还是自己找的？ |
g***w
发帖数: 742 | 3 是1976的老房子,用的inspector是agent找的
因为是short sale，sell as is，卖方不会修，但可以讲价
还有一个问题是，如果把维修的钱在房价里降下来的话，有什么办法可以把维修的钱也
从银行贷出来呢？
【在 i**s 的大作中提到】
: 这是一栋老房子吧.
: 把检查报告拿给卖方要求修,同时给出砍价的选项,看你们协商结果.
: 你的inspector是agent给找的还是自己找的？
|
g****c
发帖数: 379 | 4 试试negotication吧,不过银行应该不会拔毛的 |
g*****9
发帖数: 4125 | 5 $5,000 should be more than enough to fix all the problems listed.
【在 g***w 的大作中提到】
: 第一次inspection的时候主要有两个问题，一个是厨房水池下面family room的屋顶有
: mold, 还有一个是deck太旧，说要么修，要么换。加上七七八八其它一下小毛病，
: agent建议我们找seller降价$5000
: 第一次inspection的时候没有开水，所以没检查水管，今天做了剩下的inspection，结
: 果如下，说都是小问题，想问一下大家的看法。
: Kitchen:
: Noisy disposal
: Leaking at dishwasher shut off, dishwasher not tested.
: Filtered drinking water spigot at sink inoperable
: Repairs at sink drain.
|
m***y
发帖数: 14763 | 6 都算便宜问题嘛 花不了多少钱 不过一定都要修好 不然花钱就大了 |
g***w
发帖数: 742 | 7 听你这么说就放心了
多谢！
【在 g*****9 的大作中提到】
: $5,000 should be more than enough to fix all the problems listed.
|
