f*b
发帖数: 18 | 1 要买房，下午做的Inspection。2楼shared bathroom以及1楼half bathroom马桶松动漏
水，造成1楼living room天花板有水迹，basement天花板长霉（有两个霉斑，拳头大小
）。
如果要修——换天花板，马桶——要花多少钱？Seller不准备修，想知道一下大概的花
费，让seller给credit。
哪位有经验的给说说？问题太大我就walkaway了。
先谢谢了！ |
c****o
发帖数: 32446 | |
n*****t
发帖数: 22014 | 3 天花板大概几百吧，把 drywall 挖掉重新装、paint。
马桶也不贵，200 左右一个，看你选啥样的，以前找人装几十刀搞定了。 |
f*b
发帖数: 18 | 4 比较担心的是换掉发霉的天花板之后霉会不会又长回来，可能还得找plumber看看除了
马桶是不是还有其他地方漏水。
房子有30年了，很多水管都有锈迹。看看能要回多少credit吧，搞不好Inspection fee
要打水漂了。
【在 n*****t 的大作中提到】
: 天花板大概几百吧，把 drywall 挖掉重新装、paint。
: 马桶也不贵，200 左右一个，看你选啥样的，以前找人装几十刀搞定了。
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d*******q
发帖数: 553 | 5 你不知道里边霉长成什么样子了.
如果不是特别特别便宜, move on.... |
f*b
发帖数: 18 | 6 的确是因为房子比较便宜才看的。
County Record，同一片小区（都是townhouse），同样面积，类似房型：
09：2 sold，one 215k, the other 250k
08: 6 sold, 230k~330k, median about 255k
07: 5 sold, 235k~315k, median 285k
06: 1 sold, 306k
00：1 sold，183k
现在是offer 202.5k，seller已接受。不知道能要到多少credit。 |
R**R
发帖数: 3318 | 7 花钱inspection就是找问题，怎么叫打水漂了？
fee
【在 f*b 的大作中提到】
: 比较担心的是换掉发霉的天花板之后霉会不会又长回来，可能还得找plumber看看除了
: 马桶是不是还有其他地方漏水。
: 房子有30年了，很多水管都有锈迹。看看能要回多少credit吧，搞不好Inspection fee
: 要打水漂了。
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m***y
发帖数: 14763 | 8
Good, I have a feeling you will buy it, and you will fix it yourself : )
Welcome to the club.
【在 f*b 的大作中提到】
: 的确是因为房子比较便宜才看的。
: County Record，同一片小区（都是townhouse），同样面积，类似房型：
: 09：2 sold，one 215k, the other 250k
: 08: 6 sold, 230k~330k, median about 255k
: 07: 5 sold, 235k~315k, median 285k
: 06: 1 sold, 306k
: 00：1 sold，183k
: 现在是offer 202.5k，seller已接受。不知道能要到多少credit。
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f*b
发帖数: 18 | 9 可惜我不是handy man，自己修不来。而且cooling system和furnace也必须要换了，如
果seller咬定不降价，我就walk away了。
【在 m***y 的大作中提到】
:
: Good, I have a feeling you will buy it, and you will fix it yourself : )
: Welcome to the club.
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R**R
发帖数: 3318 | 10 有房后，问题多了，你就handy man了。
【在 f*b 的大作中提到】
: 可惜我不是handy man，自己修不来。而且cooling system和furnace也必须要换了，如
: 果seller咬定不降价，我就walk away了。
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c******9
发帖数: 134 | 11 马桶不贵。 问题在于霉菌。
【在 f*b 的大作中提到】
: 要买房，下午做的Inspection。2楼shared bathroom以及1楼half bathroom马桶松动漏
: 水，造成1楼living room天花板有水迹，basement天花板长霉（有两个霉斑，拳头大小
: ）。
: 如果要修——换天花板，马桶——要花多少钱？Seller不准备修，想知道一下大概的花
: 费，让seller给credit。
: 哪位有经验的给说说？问题太大我就walkaway了。
: 先谢谢了！
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