A*******a
发帖数: 60 | 1 4.875%， no points, but with some fees...
lender underwriter $790 - $1000
processing fee $550 (would be credit back later)
document fee $150
Appraisal fee $450
So, total fees around $2000.
以前看大家好像都是no points, no fee的loan, 我的这些收费合理吗？有哪些项，或
者还是全部都可以和broker商量免掉啊@ @ 谢谢啦～ | l*****g
发帖数: 3084 | 2 very good
【在 A*******a 的大作中提到】
: 4.875%， no points, but with some fees...
: lender underwriter $790 - $1000
: processing fee $550 (would be credit back later)
: document fee $150
: Appraisal fee $450
: So, total fees around $2000.
: 以前看大家好像都是no points, no fee的loan, 我的这些收费合理吗？有哪些项，或
: 者还是全部都可以和broker商量免掉啊@ @ 谢谢啦～
| t****o
发帖数: 159 | 3 is it 30 years? it looks like today rate drop? | R********7
发帖数: 270 | 4 又回到4.875啦，真好。可惜今天agent才帮我们下offer，但愿下周还能保持这个利率
。说实话，我问了一圈，没有一个lender不收费的。。
【在 A*******a 的大作中提到】
: 4.875%， no points, but with some fees...
: lender underwriter $790 - $1000
: processing fee $550 (would be credit back later)
: document fee $150
: Appraisal fee $450
: So, total fees around $2000.
: 以前看大家好像都是no points, no fee的loan, 我的这些收费合理吗？有哪些项，或
: 者还是全部都可以和broker商量免掉啊@ @ 谢谢啦～
| l*******i
发帖数: 267 | 5 为啥一个LENDER说RATE 没出来, 一个LENDER报价5.125?
楼主找的老外LENDER? | q********n
发帖数: 3248 | 6 为什么我的closing cost有title insurance，state tax乱七八糟的呀。 | A*******a
发帖数: 60 | 7 不好意思啊,这个其实是周四晚的rate...
30年fixed, 不是jumbo,我在加州,找的中国agent
我觉得rate仿佛还可以(希望今天不要涨...),只是还要出快2千的cost,可是看版上很多
人的loan好象都是no cost的,所以想问一下我的这些收费合理吗,有哪些项可以被免掉.
有经验的人帮帮忙吧~希望今天可以搞定^ ^ 我再来汇报~ | A*******a
发帖数: 60 | 8 我的这些fee只是做loan的fee,不是closing cost. 我现在还没看到closing cost,到时
候肯定还要加很多其它的fee.
【在 q********n 的大作中提到】
: 为什么我的closing cost有title insurance，state tax乱七八糟的呀。
| t****o
发帖数: 159 | 9 No cost 一般是refinance, 其实agent把cost打进去了, 比如refinance4.375,15 yrs,
broker是可以拿到4.125的rate的...所以也算hidden cost了...只是不用出现钱，
Present value. | l**********3
发帖数: 2479 | 10
re
【在 A*******a 的大作中提到】
: 4.875%， no points, but with some fees...
: lender underwriter $790 - $1000
: processing fee $550 (would be credit back later)
: document fee $150
: Appraisal fee $450
: So, total fees around $2000.
: 以前看大家好像都是no points, no fee的loan, 我的这些收费合理吗？有哪些项，或
: 者还是全部都可以和broker商量免掉啊@ @ 谢谢啦～
| u*********r
发帖数: 1181 | 11 你就算是把500放到downpay里面，然后买的是5% 的rate， 1500 的closing 也比你现
在的要合算。记得，把solid money放在principle一般来说要划算。
你的lender underwriter $790 - $1000 太高了。
【在 A*******a 的大作中提到】
: 4.875%， no points, but with some fees...
: lender underwriter $790 - $1000
: processing fee $550 (would be credit back later)
: document fee $150
: Appraisal fee $450
: So, total fees around $2000.
: 以前看大家好像都是no points, no fee的loan, 我的这些收费合理吗？有哪些项，或
: 者还是全部都可以和broker商量免掉啊@ @ 谢谢啦～
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