h********g
发帖数: 153 | 1 第一次买房，都是30y years fixed
option1: 5.0%, get$1125 rebate
option2: 5.125%, get $3000 rebate
多出来的钱大概够6年的。如果几个月或几年后再做refinance, 那我前面的interest是
不是都白交了？总是欠那么多的本金？还是就选5.0算了？ |
n*******t
发帖数: 199 | |
h********g
发帖数: 153 | 3 我是倾向5.0的，但是两人意见不一致，想着差的钱够好几年的。
【在 n*******t 的大作中提到】
: 选5.0吧。
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e********s
发帖数: 111 | 4 How can you get this low rate with rebate? Mine is 5.125% with a origination
fee of $600 from Wells Fargo. |
h********g
发帖数: 153 | 5 可能地区不一样吧， BOA今天早上给我的也是5.125，后来打电话过来说又降了。
我也是要付origination fee 的， 比你还高点。
origination
【在 e********s 的大作中提到】
: How can you get this low rate with rebate? Mine is 5.125% with a origination
: fee of $600 from Wells Fargo.
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s**m
发帖数: 1564 | 6 how soon do you plan to pay off loan? then compare to the break even point
【在 h********g 的大作中提到】
: 第一次买房，都是30y years fixed
: option1: 5.0%, get$1125 rebate
: option2: 5.125%, get $3000 rebate
: 多出来的钱大概够6年的。如果几个月或几年后再做refinance, 那我前面的interest是
: 不是都白交了？总是欠那么多的本金？还是就选5.0算了？
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h********g
发帖数: 153 | 7 How to calculate the break even point? Is there any formula or website you
can refer to me? Thx
【在 s**m 的大作中提到】
: how soon do you plan to pay off loan? then compare to the break even point
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a*****0
发帖数: 660 | 8 jumbo or conforming?
【在 h********g 的大作中提到】
: 第一次买房，都是30y years fixed
: option1: 5.0%, get$1125 rebate
: option2: 5.125%, get $3000 rebate
: 多出来的钱大概够6年的。如果几个月或几年后再做refinance, 那我前面的interest是
: 不是都白交了？总是欠那么多的本金？还是就选5.0算了？
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k*****d
发帖数: 265 | 9 是0 point？怎么那么底啊？难道interest rate将乐？ |
a**i
发帖数: 82 | 10 yes. today's best is 5.0 |
z**********i
发帖数: 12276 | 11 我在wells fargo想问一下大致的利率，因为，我最近查过信用得分在750，但他们的
broker必须要交50credit score fee才能给查.钱到不多，但我就大致比较一下。
这样做合理吗？
多谢！
origination
【在 e********s 的大作中提到】
: How can you get this low rate with rebate? Mine is 5.125% with a origination
: fee of $600 from Wells Fargo.
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e********s
发帖数: 111 | 12 $50 credit score fee is way too high. But if you decide to go with them,
eventually this fee will be credited to you. |
