b*****t
发帖数: 34 | 1 上个月刚跟Builder签了合同，房子才挖了洞。
然后我们看见小区的Incentive加了很多
包括free basement+free wet bar in basement+$7000 towards closing cost
那个basement大概要11000，wet bar 大概3000
我倒是不在乎wet bar,但是finished basement 这个太大了。
我们当时的incentive是9000 closing cost help
这样差不多有10000的差价。
我能不能跟builder要求至少能也给我个free finished basement呢？
有没有人碰到同样的情况啊？
谢谢先 |
a******e
发帖数: 36306 | 2 it doesn't hurt to give a try, but most likely they cannot do anything now,
since the construction has been approved, no structure changes can be done
after that.
【在 b*****t 的大作中提到】
: 上个月刚跟Builder签了合同，房子才挖了洞。
: 然后我们看见小区的Incentive加了很多
: 包括free basement+free wet bar in basement+$7000 towards closing cost
: 那个basement大概要11000，wet bar 大概3000
: 我倒是不在乎wet bar,但是finished basement 这个太大了。
: 我们当时的incentive是9000 closing cost help
: 这样差不多有10000的差价。
: 我能不能跟builder要求至少能也给我个free finished basement呢？
: 有没有人碰到同样的情况啊？
: 谢谢先
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b*****t
发帖数: 34 | 3 但是finish basement应该属于装修类的，不影响房子的结构吗？
如果是free sunroom什么的，我也就不想了。 |
A*F
发帖数: 2272 | 4 找他们问问看好了
你要是有contingency的话估计他们要把你好好供着:D
【在 b*****t 的大作中提到】
: 但是finish basement应该属于装修类的，不影响房子的结构吗？
: 如果是free sunroom什么的，我也就不想了。
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q******o
发帖数: 2503 | 5 和我们去年一样，反正我们是没搞回来任何好处，主要还是看你已经付了多少钱，你要
背水一战不
match就走人，钱也不要了，那说不定还有机会，否则，主动权在builder手里
【在 b*****t 的大作中提到】
: 上个月刚跟Builder签了合同，房子才挖了洞。
: 然后我们看见小区的Incentive加了很多
: 包括free basement+free wet bar in basement+$7000 towards closing cost
: 那个basement大概要11000，wet bar 大概3000
: 我倒是不在乎wet bar,但是finished basement 这个太大了。
: 我们当时的incentive是9000 closing cost help
: 这样差不多有10000的差价。
: 我能不能跟builder要求至少能也给我个free finished basement呢？
: 有没有人碰到同样的情况啊？
: 谢谢先
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b*****t
发帖数: 34 | 6 有contingency,
我可以跟他们说如果他们不给我那些incentive的话，我就要walk away么？
因为builder在其他小区里的
incentive 比这个还大。
【在 A*F 的大作中提到】
: 找他们问问看好了
: 你要是有contingency的话估计他们要把你好好供着:D
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b*****t
发帖数: 34 | 7 我们已经付了18000，
但是如果到时候贷款下不来的话，是不是全部都可以要回来？
我可以暗示他说，如果不match的话，我就不cooperate with the loan
这样有用么？
【在 q******o 的大作中提到】
: 和我们去年一样，反正我们是没搞回来任何好处，主要还是看你已经付了多少钱，你要
: 背水一战不
: match就走人，钱也不要了，那说不定还有机会，否则，主动权在builder手里
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A*F
发帖数: 2272 | 8 你读一下你的合同看看这18000是什么钱
deposit一般来说是可以全部要回来的
如果买家不多的话，卖家多半就从了你了
如果还有其他的买家，卖家说不定就退你钱然后卖给别人了
【在 b*****t 的大作中提到】
: 我们已经付了18000，
: 但是如果到时候贷款下不来的话，是不是全部都可以要回来？
: 我可以暗示他说，如果不match的话，我就不cooperate with the loan
: 这样有用么？
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q******o
发帖数: 2503 | 9 当然如果你walkaway，builder就算拿了你18k也很郁闷的，但是你要知道你伤的更厉害
，builder
吃准你这点，就看你谈判技巧啦，呵呵
【在 b*****t 的大作中提到】
: 我们已经付了18000，
: 但是如果到时候贷款下不来的话，是不是全部都可以要回来？
: 我可以暗示他说，如果不match的话，我就不cooperate with the loan
: 这样有用么？
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a****r
发帖数: 4965 | 10 你原来买的房子是Unfinished Basement，还是没有Basement。
如果没有Basement，现在开工后再改就很难了。
【在 b*****t 的大作中提到】
: 但是finish basement应该属于装修类的，不影响房子的结构吗？
: 如果是free sunroom什么的，我也就不想了。
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s*******d
发帖数: 3991 | 11 很难谈下来，看看能不能walk away
【在 b*****t 的大作中提到】
: 上个月刚跟Builder签了合同，房子才挖了洞。
: 然后我们看见小区的Incentive加了很多
: 包括free basement+free wet bar in basement+$7000 towards closing cost
: 那个basement大概要11000，wet bar 大概3000
: 我倒是不在乎wet bar,但是finished basement 这个太大了。
: 我们当时的incentive是9000 closing cost help
: 这样差不多有10000的差价。
: 我能不能跟builder要求至少能也给我个free finished basement呢？
: 有没有人碰到同样的情况啊？
: 谢谢先
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m********3
发帖数: 314 | 12 不知道你的builder在你贷款之前是不是先去他指定的一个机构做一下评估。我曾经下
过的一个offer builder有这种要求，据说是先验证一下你能否贷下款来。如果评估过
了，你就不容易退出了
我的agenty一再和我说新房不好退出，除非贷款下不来。希望你能不管怎么决定，都能
顺利！
【在 b*****t 的大作中提到】
: 我们已经付了18000，
: 但是如果到时候贷款下不来的话，是不是全部都可以要回来？
: 我可以暗示他说，如果不match的话，我就不cooperate with the loan
: 这样有用么？
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b*****t
发帖数: 34 | |
a******e
发帖数: 36306 | 14 any update?
【在 b*****t 的大作中提到】
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b*****t
发帖数: 34 | 15 恩，今天去签了补充合同
我们付$4000,他们finish basement，原本的价格是$12000,我从general contractor那
边得到的报价也要$15000,所以我们接受了。
【在 a******e 的大作中提到】
: any update?
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a******e
发帖数: 36306 | 16 还不错啊
【在 b*****t 的大作中提到】
: 恩，今天去签了补充合同
: 我们付$4000,他们finish basement，原本的价格是$12000,我从general contractor那
: 边得到的报价也要$15000,所以我们接受了。
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