q***e
发帖数: 474 | 1 老公刚毕业工作，我即将毕业。
目前在老公公司附近租房，房租每个月760。
看到附近有卖房子的，有一个185，000。2000年的房子，3bed，2.5bath。小是小了点
，1346sqft，还是单车库。还有一个大点的要230，000，3bed，2.5bath。我们周围好
几个这种20来万的房子在sale。学区当然不是什么好学区。
我们是应该买个房子住段时间然后等换了大房用来出租呢还是现在继续租房划算？首付
可以视情况付5-10万。
刚开始看房，一切都不了解。多谢指点。 |
c****o
发帖数: 32446 | |
q***e
发帖数: 474 | 3 costco同学展开讲讲呢？
我总觉得租房把钱都给别人了，买房至少有个房子。还能用来出租。
不知道想法是不是不太对头 |
c****o
发帖数: 32446 | 4 不要光看到租的坏处，往好的方面看看
【在 q***e 的大作中提到】
: costco同学展开讲讲呢？
: 我总觉得租房把钱都给别人了，买房至少有个房子。还能用来出租。
: 不知道想法是不是不太对头
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e********t
发帖数: 9607 | 5 先看上几十个房子再说。搬家也挺折腾得，最好计划能住个三五年。
【在 q***e 的大作中提到】
: 老公刚毕业工作，我即将毕业。
: 目前在老公公司附近租房，房租每个月760。
: 看到附近有卖房子的，有一个185，000。2000年的房子，3bed，2.5bath。小是小了点
: ，1346sqft，还是单车库。还有一个大点的要230，000，3bed，2.5bath。我们周围好
: 几个这种20来万的房子在sale。学区当然不是什么好学区。
: 我们是应该买个房子住段时间然后等换了大房用来出租呢还是现在继续租房划算？首付
: 可以视情况付5-10万。
: 刚开始看房，一切都不了解。多谢指点。
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S*********t
发帖数: 522 | 6 租，比买便宜很多，买了房子有很多开销的，真的不划算。你那里跟我们这里好象差不
多，好区Apt 1600sq ft的两层Townhouse才880一个月，水垃圾都包了，就付电钱，东
西坏了一个电话就搞定了。好区的房子最少最少20万以上，20％ Down，一个月也是800
多，还要交地税，保险，HOA，加起来1000了，还要单算水电。还有利息，我们30年4.
875，住四年，三分之二的钱交了利息，本金就还了三分之一。 |
v********d
发帖数: 618 | 7 Depending on-
1. If your job is stable
2. If you want to move out of the area soon
3. Your income
4. Interest rate
5. Rental/PITI
6. Market trend
7
8
9
10
.... |
q***e
发帖数: 474 | 8 我们这里好学区的房子，差不多的40万以上吧。现在的房租是比较便宜。主要是想买了
这个房子用来出租，因为靠近老公公司，应该有人租吧？至少我们这个apartment（一
大片）里面基本都住满了。我们这个apartment里面3bed的房间也不便宜，1000块了吧
有。我们买了那个房子用来出租，租金1000总比这里的条件好吧。这样租金跟房贷能不
能抵消？等孩子大了还是要到好区去买房的。这里就想当做投资。 |
c****y
发帖数: 584 | 9 投资的话可以下手， 现在房子便宜得， 跟捡一样。
【在 q***e 的大作中提到】
: 我们这里好学区的房子，差不多的40万以上吧。现在的房租是比较便宜。主要是想买了
: 这个房子用来出租，因为靠近老公公司，应该有人租吧？至少我们这个apartment（一
: 大片）里面基本都住满了。我们这个apartment里面3bed的房间也不便宜，1000块了吧
: 有。我们买了那个房子用来出租，租金1000总比这里的条件好吧。这样租金跟房贷能不
: 能抵消？等孩子大了还是要到好区去买房的。这里就想当做投资。
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