qd 发帖数: 74 | 1 刚看了我们的contract,貌似拿到银行的commitment letter就要remove loan
contingency了。说如果bank之后
withdraw那我们就是default。。 这种正常么?如果中间这1个月丢了工作,最后close
的时候银行还是不会给贷款的吧?那
怎么办?岂不是要损失掉10%的downplay(deposit)?
我想到几种办法,要去和seller律师谈,大家帮我看看:
1。加上contingency,如果到close的时候,因为死亡,diable,或者lost of job,就
可以walk away。。 我估计这个lost
job那边应该不会同意的。怎么改比较好那?
2。或者让他们只收5%downpay,这样风险小一点。。但是估计他们也很有可能不同意。
3。push commitment的deadline狠往后,比如45天commitment letter,60天close。。
原来seller说的是30天,今天我
们提45,他们好像也是不太同意。。唉。。
说得乱七八糟,也不知道说明白了没有。。 大家能不能给个能最大限度保护我们,又
比较容易让 |
K******S 发帖数: 10109 | 2 这想的太多了吧,
close
意。
【在 qd 的大作中提到】 : 刚看了我们的contract,貌似拿到银行的commitment letter就要remove loan : contingency了。说如果bank之后 : withdraw那我们就是default。。 这种正常么?如果中间这1个月丢了工作,最后close : 的时候银行还是不会给贷款的吧?那 : 怎么办?岂不是要损失掉10%的downplay(deposit)? : 我想到几种办法,要去和seller律师谈,大家帮我看看: : 1。加上contingency,如果到close的时候,因为死亡,diable,或者lost of job,就 : 可以walk away。。 我估计这个lost : job那边应该不会同意的。怎么改比较好那? : 2。或者让他们只收5%downpay,这样风险小一点。。但是估计他们也很有可能不同意。
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T*U 发帖数: 22634 | 3 氧化钙啊,都死了还想着怎么要回earnest money,不如让律师告银行破手续太多,把
你累死的,赔个几米帘的。 |
b*d 发帖数: 9308 | 4 downpayment is usually 3%. The other thing is if you lose your job in a
month, are you certain you can afford the mortgage payment in the future, or
you are just thinking about walking away from this deal?
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意。
【在 qd 的大作中提到】 : 刚看了我们的contract,貌似拿到银行的commitment letter就要remove loan : contingency了。说如果bank之后 : withdraw那我们就是default。。 这种正常么?如果中间这1个月丢了工作,最后close : 的时候银行还是不会给贷款的吧?那 : 怎么办?岂不是要损失掉10%的downplay(deposit)? : 我想到几种办法,要去和seller律师谈,大家帮我看看: : 1。加上contingency,如果到close的时候,因为死亡,diable,或者lost of job,就 : 可以walk away。。 我估计这个lost : job那边应该不会同意的。怎么改比较好那? : 2。或者让他们只收5%downpay,这样风险小一点。。但是估计他们也很有可能不同意。
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a****r 发帖数: 4965 | 5 如果工作不稳定, 就先别买房了。 如果你那里房市不是很热,可以尽量少付 Deposit,
1% 就够。
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意。
【在 qd 的大作中提到】 : 刚看了我们的contract,貌似拿到银行的commitment letter就要remove loan : contingency了。说如果bank之后 : withdraw那我们就是default。。 这种正常么?如果中间这1个月丢了工作,最后close : 的时候银行还是不会给贷款的吧?那 : 怎么办?岂不是要损失掉10%的downplay(deposit)? : 我想到几种办法,要去和seller律师谈,大家帮我看看: : 1。加上contingency,如果到close的时候,因为死亡,diable,或者lost of job,就 : 可以walk away。。 我估计这个lost : job那边应该不会同意的。怎么改比较好那? : 2。或者让他们只收5%downpay,这样风险小一点。。但是估计他们也很有可能不同意。
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