m******e
发帖数: 135 | 1 看中了一个SFH, 2300 SQFT,backyard很小.
因为我们这地价贵,每栋房子间距小.房子title上写的是condo,但是房子完完全全是独
立不相连的,只有每家每户的信箱并排排列在街边.
房子在gate community里面,每月除了交100块管理费不需要交其他费用.
请问这样的title对于未来交易等等方面有什么不好的影响？
本来这房子其他地方都不错，就是这点让我心里不舒服，不知道是不是应该proceed.
谢谢大家的回答！ | e********t
发帖数: 9607 | 2 如果不在乎yard小，我觉得没什么啊。就是一种高级的condo。
【在 m******e 的大作中提到】
: 看中了一个SFH, 2300 SQFT,backyard很小.
: 因为我们这地价贵,每栋房子间距小.房子title上写的是condo,但是房子完完全全是独
: 立不相连的,只有每家每户的信箱并排排列在街边.
: 房子在gate community里面,每月除了交100块管理费不需要交其他费用.
: 请问这样的title对于未来交易等等方面有什么不好的影响？
: 本来这房子其他地方都不错，就是这点让我心里不舒服，不知道是不是应该proceed.
: 谢谢大家的回答！
| c******l
发帖数: 502 | 3 If on the title, it showed condo, so it's not SFH. there's no problem for
future's transaction. | b*d
发帖数: 9308 | 4 这样的房子在南加很常见.叫做Detached Condo.因为Builder在当时申请的时候,condo
要比SFH好批. 影响就是在申请Loan的时候要按照Condo来处理,利率会高个0.125%. 其
他就没有什么影响了.
【在 m******e 的大作中提到】
: 看中了一个SFH, 2300 SQFT,backyard很小.
: 因为我们这地价贵,每栋房子间距小.房子title上写的是condo,但是房子完完全全是独
: 立不相连的,只有每家每户的信箱并排排列在街边.
: 房子在gate community里面,每月除了交100块管理费不需要交其他费用.
: 请问这样的title对于未来交易等等方面有什么不好的影响？
: 本来这房子其他地方都不错，就是这点让我心里不舒服，不知道是不是应该proceed.
: 谢谢大家的回答！
| s**********d
发帖数: 36899 | 5 condo就是loan的要求严一些，rate有时高一点。
如果你们那里condo多就无所谓了，如果少那就会比
fee simple的相对差一些。不过对未来交易和对你
现在交易都有影响，不会只影响未来。 | s**********d
发帖数: 36899 | 6
for
it's condo and it's SFH.
【在 c******l 的大作中提到】
: If on the title, it showed condo, so it's not SFH. there's no problem for
: future's transaction.
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