p**********y
发帖数: 29 | 1 我的信用分低， 699（中间值），导致拿不到好的利率。
我三年前买的房，我现在的贷款Balance 23K，利率5.75% 30年Fixed
一家Agent 给我的 15年Fixed的利率是4.375，Closing Cost $3,000 + Prepaid
我们两，三年后可能变动（搬家），但也可能会再住十年八年。不知道我应该
Refinance吗？多谢任何
建议。 |
l*****g
发帖数: 3084 | 2 no...
【在 p**********y 的大作中提到】
: 我的信用分低， 699（中间值），导致拿不到好的利率。
: 我三年前买的房，我现在的贷款Balance 23K，利率5.75% 30年Fixed
: 一家Agent 给我的 15年Fixed的利率是4.375，Closing Cost $3,000 + Prepaid
: 我们两，三年后可能变动（搬家），但也可能会再住十年八年。不知道我应该
: Refinance吗？多谢任何
: 建议。
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b*d
发帖数: 9308 | 3 我觉得肯定应该,首先说你的利率太高了,如果你的Credit好的话,你应该拿到4.75%,即
使Credit稍微差一点,也应该拿到5.0% no point, no fee的Refinance.
【在 p**********y 的大作中提到】
: 我的信用分低， 699（中间值），导致拿不到好的利率。
: 我三年前买的房，我现在的贷款Balance 23K，利率5.75% 30年Fixed
: 一家Agent 给我的 15年Fixed的利率是4.375，Closing Cost $3,000 + Prepaid
: 我们两，三年后可能变动（搬家），但也可能会再住十年八年。不知道我应该
: Refinance吗？多谢任何
: 建议。
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p**********y
发帖数: 29 | 4 非常感谢您再次帮助回答我的问题。在我们这儿我找不到No Point， Nofee的
Refinance。
“你应该拿到4.75%,即
十五年
的，还是三十年的？
我现在想贷十五年的，三十年，整个利息太多。从三十年转到十五年，我每月多付三四
百块，但好像十
五年少付很多利息，即使加上我前三年白付的利息（三年本金没怎么下降）。不知我的
分析是否对的。
还有一个头痛的问题是：我俩三年后可能工作变更，不知我俩三内能赚回我付的
Closing Cost与否？
那儿我能发现公式？ |
b*d
发帖数: 9308 | 5 4.75%是指30年，如果你能够承担15年贷款的Payment，我当然建议你做15年了，毕竟能
够少付很多利息。
如果你们两三年内有工作变动，那么ARM也是一个好的选择。
【在 p**********y 的大作中提到】
: 非常感谢您再次帮助回答我的问题。在我们这儿我找不到No Point， Nofee的
: Refinance。
: “你应该拿到4.75%,即
: 十五年
: 的，还是三十年的？
: 我现在想贷十五年的，三十年，整个利息太多。从三十年转到十五年，我每月多付三四
: 百块，但好像十
: 五年少付很多利息，即使加上我前三年白付的利息（三年本金没怎么下降）。不知我的
: 分析是否对的。
: 还有一个头痛的问题是：我俩三年后可能工作变更，不知我俩三内能赚回我付的
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m**k
发帖数: 4039 | 6 23K还贷什么啊, 自己付掉算了, 呵呵
【在 p**********y 的大作中提到】
: 我的信用分低， 699（中间值），导致拿不到好的利率。
: 我三年前买的房，我现在的贷款Balance 23K，利率5.75% 30年Fixed
: 一家Agent 给我的 15年Fixed的利率是4.375，Closing Cost $3,000 + Prepaid
: 我们两，三年后可能变动（搬家），但也可能会再住十年八年。不知道我应该
: Refinance吗？多谢任何
: 建议。
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p**********y
发帖数: 29 | 7 少写个0。因该是230K。 谢谢各位回信。尤其Bed
【在 m**k 的大作中提到】
: 23K还贷什么啊, 自己付掉算了, 呵呵
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