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l****i
发帖数: 15
1
准备refinancing,给agent 打电话,说的是 0-closing。他会cover一费用,比如
appraisal,title insurance 等。但是我们还要在closing的时候out-of-pocket 项费
用1-2月的property tax,home insurance ,当然还有closing当月的利息。再这里
请问大家,这些都是合理费用吗?这就是所谓的0-closing呢?agent还会有其他的隐
性收费吗?实在是盲,只能求助高人的 指点了!谢谢!
另外,我们在NJ,现在agent 给的0-closing 15年是3.875%,希望对大家有帮助。
如果大家有更好的deal 或者agent ,也请指点。
P*****a
发帖数: 199
2
应该所谓的0 - closing 都是这样吧。你的rate很好呀,请问你是confirming么?

【在 l****i 的大作中提到】
: 准备refinancing,给agent 打电话,说的是 0-closing。他会cover一费用,比如
: appraisal,title insurance 等。但是我们还要在closing的时候out-of-pocket 项费
: 用1-2月的property tax,home insurance ,当然还有closing当月的利息。再这里
: 请问大家,这些都是合理费用吗?这就是所谓的0-closing呢?agent还会有其他的隐
: 性收费吗?实在是盲,只能求助高人的 指点了!谢谢!
: 另外,我们在NJ,现在agent 给的0-closing 15年是3.875%,希望对大家有帮助。
: 如果大家有更好的deal 或者agent ,也请指点。

b*d
发帖数: 9308
3
交的interest,property tax, insurance都是合理的,因为应该是由Borrower来出,其他
的任何费用就不是合理的了.

【在 l****i 的大作中提到】
: 准备refinancing,给agent 打电话,说的是 0-closing。他会cover一费用,比如
: appraisal,title insurance 等。但是我们还要在closing的时候out-of-pocket 项费
: 用1-2月的property tax,home insurance ,当然还有closing当月的利息。再这里
: 请问大家,这些都是合理费用吗?这就是所谓的0-closing呢?agent还会有其他的隐
: 性收费吗?实在是盲,只能求助高人的 指点了!谢谢!
: 另外,我们在NJ,现在agent 给的0-closing 15年是3.875%,希望对大家有帮助。
: 如果大家有更好的deal 或者agent ,也请指点。

HL
发帖数: 2269
4

appraisal费用也不合理吗?

【在 b*d 的大作中提到】
: 交的interest,property tax, insurance都是合理的,因为应该是由Borrower来出,其他
: 的任何费用就不是合理的了.

l*******n
发帖数: 2718
5
seems right. You do need to pay tax, interest, insurance on your own.
s*****g
发帖数: 237
6
我们一般是给客人cover appraisal fee的,
不过预先charge,close的时候refund给你。
你这个基本没问题,唯一就是跟agent要求他来cover appraisal fee, 那就是平时我们
所说的zero cost refinance了
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