n******e
发帖数: 1137 | 1 买新房，跟builder讨价还价，对方不愿意进一步降价了，给出一个解决方案，说可以
在贷款的利息上做出让步，就是我们还款的头两年里，把利息降一大截，使得头两年里
我们可以在还款总额上少付6000刀。第三年恢复正常利率。
我们自己第一次买房，没什么见识。从来没听说过有这么操作的。builder说他们这样
好做帐。爬上来问问大家有没有什么经验。这样，我们合算不？我自己的想法是，其实
我们拿不到6000刀的，即使不考虑利息，我们还有税的问题呢，所以怎么也拿不回6000
刀。如果我们家税率25%，那我们实际上也就省4500刀。
大家帮我看看吧。先谢了。 |
a******e
发帖数: 36306 | 2 这个年头，你就问他干还是不干，你就这么些预算，更何况你未必用他的lender。
6000
【在 n******e 的大作中提到】
: 买新房，跟builder讨价还价，对方不愿意进一步降价了，给出一个解决方案，说可以
: 在贷款的利息上做出让步，就是我们还款的头两年里，把利息降一大截，使得头两年里
: 我们可以在还款总额上少付6000刀。第三年恢复正常利率。
: 我们自己第一次买房，没什么见识。从来没听说过有这么操作的。builder说他们这样
: 好做帐。爬上来问问大家有没有什么经验。这样，我们合算不？我自己的想法是，其实
: 我们拿不到6000刀的，即使不考虑利息，我们还有税的问题呢，所以怎么也拿不回6000
: 刀。如果我们家税率25%，那我们实际上也就省4500刀。
: 大家帮我看看吧。先谢了。
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b*a
发帖数: 17670 | 3 利息省一大截---------以啥为参照物？
6000
【在 n******e 的大作中提到】
: 买新房，跟builder讨价还价，对方不愿意进一步降价了，给出一个解决方案，说可以
: 在贷款的利息上做出让步，就是我们还款的头两年里，把利息降一大截，使得头两年里
: 我们可以在还款总额上少付6000刀。第三年恢复正常利率。
: 我们自己第一次买房，没什么见识。从来没听说过有这么操作的。builder说他们这样
: 好做帐。爬上来问问大家有没有什么经验。这样，我们合算不？我自己的想法是，其实
: 我们拿不到6000刀的，即使不考虑利息，我们还有税的问题呢，所以怎么也拿不回6000
: 刀。如果我们家税率25%，那我们实际上也就省4500刀。
: 大家帮我看看吧。先谢了。
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n******e
发帖数: 1137 | 4 他的lender。我们家估计会用他的lender，因为贷款总额不大（房子不大，在农村），
用了他家的lender，他家给cover closing cost，比较划算。
【在 b*a 的大作中提到】
: 利息省一大截---------以啥为参照物？
:
: 6000
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a******e
发帖数: 36306 | 5 如果贷款不大，cost也不会多阿。。。。
【在 n******e 的大作中提到】
: 他的lender。我们家估计会用他的lender，因为贷款总额不大（房子不大，在农村），
: 用了他家的lender，他家给cover closing cost，比较划算。
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