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Living版 - 我怎么找不到no cost的mortgage
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再来请教Refinance过程中遇到的问题30年只要4.0%, 我哭
Mortgage loan rate 请教BOA
帮忙看下这个CLOSING COST是不是太高了?No closing cost refinancing - release fee
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3.625 refinance 15yr fixed30年CONV FIXED 3.75% 可以吗
closing cost vs. Rate值得refinance 吗?
推荐这个lender,我们刚refinance close了。4.25%No Point!贷款的问题
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相关话题的讨论汇总
话题: cost话题: closing话题: mortgage话题: rate话题: purchase
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f****d
发帖数: 3217
1
大家都在说找到的mortgage rate很低,而且没有closing cost,怎么我们的lender给
我们做的GFE total closing cost要6500多,他们付4500,自己还要付2000多。是不是
我被斩了阿。我去BOA网站上面也没看到他们有no cost的mortgage阿。我是new home
purchase,造一个新房子,在 南卡州 SC。
b*d
发帖数: 9308
2
我们说的都是Refinance,你的是Purchase的Loan。

【在 f****d 的大作中提到】
: 大家都在说找到的mortgage rate很低,而且没有closing cost,怎么我们的lender给
: 我们做的GFE total closing cost要6500多,他们付4500,自己还要付2000多。是不是
: 我被斩了阿。我去BOA网站上面也没看到他们有no cost的mortgage阿。我是new home
: purchase,造一个新房子,在 南卡州 SC。

c*******y
发帖数: 3008
3
你当初前合同是builder答应给你closing credit了么?
2000多是不是你的reserve啊? reserve不是closing cost。
f****d
发帖数: 3217
4
对的,合同里面写着如果用builder的financing的话,他们就付4500,我看了一下他给
的rate还算公道,也问了别的几个local小银行,有的甚至跟我说他们不能beat这个
rate。所以我想他们会不会在closing cost做文章,敲我一笔。你说的reserve是什么
,我没听说过。跟他们的lender谈的时候,她就给我看了GFE,上面所有的费用都包括
拉,他们收了我1000多块钱,就是initial cost,其实和points差不多,别的什么律师
费,title费,还有insurance加上property tax一共6500多块,他们付4500,那我自己
就要付2000多拉,不过他们跟我说property tax会退回来一部分,因为我的房子不算一
年的税。
是不是新买房子都要有closing cost的阿????

【在 c*******y 的大作中提到】
: 你当初前合同是builder答应给你closing credit了么?
: 2000多是不是你的reserve啊? reserve不是closing cost。

e*****s
发帖数: 218
5
no closing no point不只是refinance可以做,purchase也是可以做的。
主要是看你找什么样的lender
一般来说,美国公司的都是有closing cost的,没有closing cost的话,rate都要高一
点点。中国公司呢,一般没有什么太多的overhead,所以价格比较便宜。
如果你的closing不着急的话,找找你local的中国贷款公司看看。
b*d
发帖数: 9308
6
没错,看看当地的中文报纸或者杂志。

【在 e*****s 的大作中提到】
: no closing no point不只是refinance可以做,purchase也是可以做的。
: 主要是看你找什么样的lender
: 一般来说,美国公司的都是有closing cost的,没有closing cost的话,rate都要高一
: 点点。中国公司呢,一般没有什么太多的overhead,所以价格比较便宜。
: 如果你的closing不着急的话,找找你local的中国贷款公司看看。

f****d
发帖数: 3217
7
好,谢谢你们。虽然我在小地方,不过中国贷款公司还是有的,一般他们给的rate也会
比其他的底吗?还是说就closing cost便宜一点?
b*d
发帖数: 9308
8
应该Rate和Closing Cost都会比老美的低,毕竟中国人之间的竞争很激烈。

【在 f****d 的大作中提到】
: 好,谢谢你们。虽然我在小地方,不过中国贷款公司还是有的,一般他们给的rate也会
: 比其他的底吗?还是说就closing cost便宜一点?

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