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发帖数: 25 | 1 9月1日做了固定15年无费用重新贷款,总额28万. 从去年的4.375%到现在的3.75%. NJ中
部. 一个老印两个人的lender Inc.
Zillow上做广告的. 其他老中的lender/broker最低3.875%. 给了rate-lock sheet说是
利率锁45天,closing date也是45天.
现在有点不踏实: (1) 会不会是赌利率还会走低延时去锁,如果赌错,就不给按时
closing啊? 到时损失几百快appraisal fee. (2) 有没有identity theft的危险啊? 所
有的个人信息都要去了(social security, 生日, 电话,地址,银行帐号,付appraisal
fee的信用卡). 随便网上划卡都能通过. 有什么措施能防范搞贷款的这种风险吗? (3)
无费用重新贷款,没有选closing律师. 有没有到时候把房子都搞没了的危险啊? | c**********e
发帖数: 1184 | 2 1. 先close这个贷款。如果将来利率继续走低，几个月后再refinance就是了。
2. 这种风险总会有的。找一个信誉好的broker或lender会降低这种风险。比如说，如
果broker或lender给你email带个人敏感信息的文件时用没用密码保护等等，都可以用
来衡量其安全性。
3. 你只要对你签字的每一份文件的每一行字都看清楚整明白了，就没有这个危险。否
则任何一个人稀里糊涂地签一份Deed of Trust都有可能把房子整没了的。 | i******s
发帖数: 8734 | 3 关于第3 条,一般的客户很难做到.
按要是都读懂了, 按直接自己干这个了
broker 能提前一天给你文件, 就不错了.
很多都是直接叫你过去签
/nnd
【在 c**********e 的大作中提到】
: 1. 先close这个贷款。如果将来利率继续走低，几个月后再refinance就是了。
: 2. 这种风险总会有的。找一个信誉好的broker或lender会降低这种风险。比如说，如
: 果broker或lender给你email带个人敏感信息的文件时用没用密码保护等等，都可以用
: 来衡量其安全性。
: 3. 你只要对你签字的每一份文件的每一行字都看清楚整明白了，就没有这个危险。否
: 则任何一个人稀里糊涂地签一份Deed of Trust都有可能把房子整没了的。
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