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Living版 - 请教cash买房的问题
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话题: title话题: agent话题: insurance话题: 买房话题: cash
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l*****o
发帖数: 26631
1
如果问银行贷款的话很多东西银行都帮忙处理了。像各种insurance, tax等等。
如果想要自己拿cash买房的话, 请问除了付房子的钱给seller, 还要去找哪些地方付
哪些钱呢?
多谢多谢。
c**********e
发帖数: 1184
2
你的real estate agent应该会知道怎么做的。如果没有real estate agent,可以自己
找一家title公司,开一个escrow account来交割。这里你要注意的关键有几点:
一是费用,每一项费用都要问明白,而且要尽量货比三家。
二是要确定卖方给你买Owner's Title Insurance Policy,以保证他卖给你的房子的产
权是干净的。假如哪天卖方的前妻冒出来宣称拥有这房子的产权,title insurance可
以帮你打官司或赔偿你的损失。
三是要确认title公司按时到county recorder's office去record卖方给你的Grant
Deed。
至于property tax,你放心,政府会找到你给你寄税单的。Home Owner Insurance找你
的车险经纪。
l*****o
发帖数: 26631
3
太感谢了。
请问real estate agent就是买房子的agent吗? 我是有agent的, 是不是他就会帮我
找一家title公司呢?
另外还想请问一下, 这样子close大概会要花多少钱呢? 谢谢!

【在 c**********e 的大作中提到】
: 你的real estate agent应该会知道怎么做的。如果没有real estate agent,可以自己
: 找一家title公司,开一个escrow account来交割。这里你要注意的关键有几点:
: 一是费用,每一项费用都要问明白,而且要尽量货比三家。
: 二是要确定卖方给你买Owner's Title Insurance Policy,以保证他卖给你的房子的产
: 权是干净的。假如哪天卖方的前妻冒出来宣称拥有这房子的产权,title insurance可
: 以帮你打官司或赔偿你的损失。
: 三是要确认title公司按时到county recorder's office去record卖方给你的Grant
: Deed。
: 至于property tax,你放心,政府会找到你给你寄税单的。Home Owner Insurance找你
: 的车险经纪。

c**********e
发帖数: 1184
4
对,real estate agent就是你买房的agent。一般agent都有合作的title公司,应该可
以提供。至于closing cost,各州不一样,你需要在问你的title公司,然后再自己找
另外一家title公司比较一下。
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