t****l
发帖数: 10 | 1 09年新condo，顶层6楼的一单元。一个多月前签了contract,贷款也下来了，现在就等
close。
上星期闲着没事去看了下房子，发现主卧室墙角有有一条很粗的黄色水渍，从天花一直
延伸到地板，而且接近地板的墙角已经有发霉。漏水的地方顶上就是屋顶。
我当时向卖方反应了这个问题，我说这问题已经很严重，屋顶极有可能是漏水的根源。
他们答应一个星期内修好。
一个星期后的今天我再去检查，发现他们只是往墙上刷了一层漆，还是可以看到淡淡的
黄色痕迹。而且我去了屋顶看了下，根本就没有动过土的痕迹。今天还看的比较仔细，
还留意到漏水的地方地板有爆裂的现象，墙角的地板都翘起来了。
我这次没有跟他们说了，弄不好他们把地板给整平了，“证据”都毁灭了，我就变得更
被动了。
眼看房子两个星期之内就要close了，我下一步该怎么办？ |
n*******9
发帖数: 3244 | 2 where's your inspection and who did it?
【在 t****l 的大作中提到】
: 09年新condo，顶层6楼的一单元。一个多月前签了contract,贷款也下来了，现在就等
: close。
: 上星期闲着没事去看了下房子，发现主卧室墙角有有一条很粗的黄色水渍，从天花一直
: 延伸到地板，而且接近地板的墙角已经有发霉。漏水的地方顶上就是屋顶。
: 我当时向卖方反应了这个问题，我说这问题已经很严重，屋顶极有可能是漏水的根源。
: 他们答应一个星期内修好。
: 一个星期后的今天我再去检查，发现他们只是往墙上刷了一层漆，还是可以看到淡淡的
: 黄色痕迹。而且我去了屋顶看了下，根本就没有动过土的痕迹。今天还看的比较仔细，
: 还留意到漏水的地方地板有爆裂的现象，墙角的地板都翘起来了。
: 我这次没有跟他们说了，弄不好他们把地板给整平了，“证据”都毁灭了，我就变得更
|
s********e
发帖数: 893 | |
a******o
发帖数: 7982 | 4 拍照片，留证据，退出。这还要？买房子又不是小事情，一点都将就不的。
【在 t****l 的大作中提到】
: 09年新condo，顶层6楼的一单元。一个多月前签了contract,贷款也下来了，现在就等
: close。
: 上星期闲着没事去看了下房子，发现主卧室墙角有有一条很粗的黄色水渍，从天花一直
: 延伸到地板，而且接近地板的墙角已经有发霉。漏水的地方顶上就是屋顶。
: 我当时向卖方反应了这个问题，我说这问题已经很严重，屋顶极有可能是漏水的根源。
: 他们答应一个星期内修好。
: 一个星期后的今天我再去检查，发现他们只是往墙上刷了一层漆，还是可以看到淡淡的
: 黄色痕迹。而且我去了屋顶看了下，根本就没有动过土的痕迹。今天还看的比较仔细，
: 还留意到漏水的地方地板有爆裂的现象，墙角的地板都翘起来了。
: 我这次没有跟他们说了，弄不好他们把地板给整平了，“证据”都毁灭了，我就变得更
|
U********n
发帖数: 471 | 5 condo的屋顶应该是HOA管的吧。查查你们的HOA policy再说。 |
r*****e
发帖数: 814 | |
t****l
发帖数: 10 | 7 谢谢大家的热心回答啊。。。
话说我们没有找inspection... 当时听说新房子不用inspection ，而且律师也没有 讲
inspection 的问题 ，我们于是就"目测"完事儿了。当时（ 一个月前）是没有发现这
个漏水问题的. 我们怀疑是10天前的tornado 导致（ 话说那场storm很恐怖，房子周
围的一片狼藉, 我去的时候就看到门口一 辆奥迪被树砸得彻底报废了.）
Anyway, 看来这下还是得找个inspector看下了。
但现 在问题是，这个漏水已经很明显了，找inspector 检查估计也 不会有什么
surpring的结果. 就算我找inspection出了报告来让他们修， 他们要赖着不修,或者又
来一次superficial的翻新，我也拿他们没办法。
我觉得得首先 enforce他们彻底修好，修到像我这么业余的人去看都看不出有问题了，
然后再找inspection 作最后检查。 大家觉得这方法如何？
aiyoaiyo, sunnystone， 你说的有道理 ，我们也再作最坏的打算.
roseice, 我说测量窗口尺寸,做窗帘，卖家就开门让我进了 ^_^ |
