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Living版 - no cost refinance的APR
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相关话题的讨论汇总
话题: apr话题: cost话题: refinance话题: broker话题: rate
1 (共1页)
l********e
发帖数: 27
1
想做15年的refinance. Broker 给出的rate是no cost 3.75。但是document上显示APR
是3.787? 我的理解是因为有closing cost, effective rate (APR) is higher than
the notional rate. 既然是no cost,为什么APR仍然高于3.75? 有人给解释一下吗?
m********n
发帖数: 782
2
因为有escrow

APR

【在 l********e 的大作中提到】
: 想做15年的refinance. Broker 给出的rate是no cost 3.75。但是document上显示APR
: 是3.787? 我的理解是因为有closing cost, effective rate (APR) is higher than
: the notional rate. 既然是no cost,为什么APR仍然高于3.75? 有人给解释一下吗?

d*e
发帖数: 999
3
No cost 是 broker给你的,不是 lender。所以lender的document里还有closing cost
.
d******n
发帖数: 2712
4
不是因为escrow,escrow的deposit是不计入APR的。
银行的charge,prepaid interest和settlement fee计入APR,但是银行credit给客户
用来cover cost的费用不计入APR,所以No cost与否对APR是没有影响的。
b*d
发帖数: 9308
5
Lender会把Cost给你算在APR里面,那些Cost Broker在Escrow close的时候会帮你Cover
的. 不用特别在意APR的数字.

APR

【在 l********e 的大作中提到】
: 想做15年的refinance. Broker 给出的rate是no cost 3.75。但是document上显示APR
: 是3.787? 我的理解是因为有closing cost, effective rate (APR) is higher than
: the notional rate. 既然是no cost,为什么APR仍然高于3.75? 有人给解释一下吗?

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