a**e
发帖数: 427 | 1 agent让先做一个pre-approval,再看房子。
做这个东西，是hard-pull么？会伤信用记录吗？
多谢！ |
b*d
发帖数: 9308 | 2 需要查你的Credit,分数大概会影响3-5分,如果你的分数比较高,不用特别在意.
【在 a**e 的大作中提到】
: agent让先做一个pre-approval,再看房子。
: 做这个东西，是hard-pull么？会伤信用记录吗？
: 多谢！
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a**e
发帖数: 427 | 3 多谢，那以后贷款的时候，是不是每家还都要查？
另外，信用分多少算高呢？
【在 b*d 的大作中提到】
: 需要查你的Credit,分数大概会影响3-5分,如果你的分数比较高,不用特别在意.
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b*d
发帖数: 9308 | 4 对,Lender还要再查一次.如果你的分数在740以上,就算是Excellent Credit Score.
【在 a**e 的大作中提到】
: 多谢，那以后贷款的时候，是不是每家还都要查？
: 另外，信用分多少算高呢？
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a**e
发帖数: 427 | 5 那我如果shop around的话，每家都要查的话，那不是信用记录一下就差了？
【在 b*d 的大作中提到】
: 对,Lender还要再查一次.如果你的分数在740以上,就算是Excellent Credit Score.
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b*d
发帖数: 9308 | 6 Shop Around不用查信用记录的,真正Lender开始Process的时候才会查.你只要给Broker
打个电话,介绍一下基本情况,就可以问到Rate和Cost了.
【在 a**e 的大作中提到】
: 那我如果shop around的话，每家都要查的话，那不是信用记录一下就差了？
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a**e
发帖数: 427 | 7 太感谢了。
那我就先去做pre-approval，然后把它给的结果告诉broker就可以了是吧。
另外一个小白问题
pre-approval是随便哪里都可以做，还是有什么推荐呢？
Broker
【在 b*d 的大作中提到】
: Shop Around不用查信用记录的,真正Lender开始Process的时候才会查.你只要给Broker
: 打个电话,介绍一下基本情况,就可以问到Rate和Cost了.
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s******t
发帖数: 12883 | 8 很多中国代理preapproval都不查分数的。 反正prespproval的信没有任何效力。
人家一般听听家庭收入和申请的loan的总数，觉得没有什么问题的直接开
preapproval. 除非你是比较stretch的，那人家可能会稍微谨慎点。
但是找别国代理的话，基本上都会hard pull一下。
【在 a**e 的大作中提到】
: 太感谢了。
: 那我就先去做pre-approval，然后把它给的结果告诉broker就可以了是吧。
: 另外一个小白问题
: pre-approval是随便哪里都可以做，还是有什么推荐呢？
:
: Broker
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b*d
发帖数: 9308 | 9 Pre-approval可以去任何一个银行(local branch)去开,而且你没有任何的Obligation
去他那里做Loan.
【在 a**e 的大作中提到】
: 太感谢了。
: 那我就先去做pre-approval，然后把它给的结果告诉broker就可以了是吧。
: 另外一个小白问题
: pre-approval是随便哪里都可以做，还是有什么推荐呢？
:
: Broker
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a**e
发帖数: 427 | 10 太感谢了。
另外，一个seller agent说，codewellbanker必须要他们自己的pre-approval，有这回
事么？
Obligation
【在 b*d 的大作中提到】
: Pre-approval可以去任何一个银行(local branch)去开,而且你没有任何的Obligation
: 去他那里做Loan.
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a**e
发帖数: 427 | 11 多谢。
【在 s******t 的大作中提到】
: 很多中国代理preapproval都不查分数的。 反正prespproval的信没有任何效力。
: 人家一般听听家庭收入和申请的loan的总数，觉得没有什么问题的直接开
: preapproval. 除非你是比较stretch的，那人家可能会稍微谨慎点。
: 但是找别国代理的话，基本上都会hard pull一下。
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b*d
发帖数: 9308 | 12 不客气，谢谢你的包子了。
【在 a**e 的大作中提到】
: 多谢。
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j***b
发帖数: 5901 | 13 shop around怎么不查信用记录呢？
当然是每家都查了。不过一般shop around的时候虽然查得多，信用记录影响并不大，因为credit score公司知道你是在shopping around。所以一般是一个月内的所有查询只算一次。
Broker
【在 b*d 的大作中提到】
: Shop Around不用查信用记录的,真正Lender开始Process的时候才会查.你只要给Broker
: 打个电话,介绍一下基本情况,就可以问到Rate和Cost了.
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