s***g
发帖数: 299 | |
d*********2
发帖数: 48111 | 2 15年的不值得折腾
【在 s***g 的大作中提到】
: 总共可以节省利息5000
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b*d
发帖数: 9308 | 3 试试做No Cost的Refinance,也许省的更少，但起码你没有任何的Upfront cost。
【在 s***g 的大作中提到】
: 总共可以节省利息5000
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c****o
发帖数: 32446 | |
d******n
发帖数: 2712 | 5 如果LZ不是只为了省每个月的$159的话，其实可以这样，每个月还与之前的mortgage同
样的月供，就是说每月多还$159的本金，这样的话总利息支出将降低到55,052.69。
refi一个低的利息还是划算的。 |
s***g
发帖数: 299 | 6 5年后不知道还剩余多少本金也不知道那个时候利息如何啊
【在 c****o 的大作中提到】
: loan不大为什么不上ARM
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c****o
发帖数: 32446 | 7 现在5年ARM可以做到3%左右，20万的笼5年还下来就算没换完，也剩不了几碗
【在 s***g 的大作中提到】
: 5年后不知道还剩余多少本金也不知道那个时候利息如何啊
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s***g
发帖数: 299 | 8 5年之后利息万一很高呢？
【在 c****o 的大作中提到】
: loan不大为什么不上ARM
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s***g
发帖数: 299 | 9 那如果只主3，5年就换房子呢？
【在 d******n 的大作中提到】
: 如果LZ不是只为了省每个月的$159的话，其实可以这样，每个月还与之前的mortgage同
: 样的月供，就是说每月多还$159的本金，这样的话总利息支出将降低到55,052.69。
: refi一个低的利息还是划算的。
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s***g
发帖数: 299 | 10 arm 5/1怎么算我每个月应该付多少呢？
【在 c****o 的大作中提到】
: 现在5年ARM可以做到3%左右，20万的笼5年还下来就算没换完，也剩不了几碗
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d*********2
发帖数: 48111 | 11 假设5/1 arm 3%, 30 yrs fixed 4.5%, 15 yrs fixed 3.75%
5/1 arm 5年大概pay off 11% principle
如果你贷5/1 arm但是:
1. 按30年fixed的月付多加payment, 5年可以pay off 1/6
2. 按15年fixed的月付多加payment, 5年可以pay off 1/3
【在 s***g 的大作中提到】
: 5年后不知道还剩余多少本金也不知道那个时候利息如何啊
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