d********0
发帖数: 3743 | 1 请问各位大侠
买了个房子，说是这周五close，但是builder的活太粗糙，整个厨房的柜子装得没有一
个是正
的，整个island都歪掉了（以地砖线为基准，很明显），所有的抽屉，除了一个以外其
他都没有
按照我要求的做成那种防夹手的（这个英文怎么说啊？）。所有的瓷砖铺得都是不平。
有一个门
框还装歪了，总之就是粗糙非常粗糙。
去跟他们说，听意思好像厨房那个歪掉的island貌似没办法了，地砖他们也承认不平，
但是也不
可能敲掉重新做吧，那个歪掉的门框貌似就更没辙了。
请问各位大侠，这种情况下我该怎么办？跟他们有argue的空间吗？他们退钱吗？或者
做别的补救
吗？或者是可以在要求他们upgrade点别的什么东西？还是就是要吃苍蝇一样买下这房
子？
谢谢各位，非常感谢！ |
q******o
发帖数: 2503 | 2 还有这样的builder，要是可以忍受就让他们降价赔偿，要是忍不了就walkaway吧，押
金付了多少？
【在 d********0 的大作中提到】
: 请问各位大侠
: 买了个房子，说是这周五close，但是builder的活太粗糙，整个厨房的柜子装得没有一
: 个是正
: 的，整个island都歪掉了（以地砖线为基准，很明显），所有的抽屉，除了一个以外其
: 他都没有
: 按照我要求的做成那种防夹手的（这个英文怎么说啊？）。所有的瓷砖铺得都是不平。
: 有一个门
: 框还装歪了，总之就是粗糙非常粗糙。
: 去跟他们说，听意思好像厨房那个歪掉的island貌似没办法了，地砖他们也承认不平，
: 但是也不
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d********0
发帖数: 3743 | 3 我没贷款，目前已经付了六七万的样子。
请问他们会降价赔偿吗？有这种先例吗？
【在 q******o 的大作中提到】
: 还有这样的builder，要是可以忍受就让他们降价赔偿，要是忍不了就walkaway吧，押
: 金付了多少？
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s**********r
发帖数: 1120 | 4 是哪个builder呀？这样也太差劲了。之前没有做pre-floor walk吗？那时候没有发现
这些问题（除了地砖之外）。要求重新做吧，否则就不close. |
d********0
发帖数: 3743 | 5 就是pre-floor walk的时候发现的这些问题啊.上周五pre-floor walk了,发现了一部分
,然后今天
去了,又看见了很多.
一般会给那种小胶带,可以贴住不满意的地方吧,他们也没给我,就是我在边看边说,他们
边记.但是
今天我去自己系统地看了一遍,自己做了个LIST,然后约了他们再去.
但是有些问题貌似是解决不了的,或者工程非常浩大,比如通院子的门歪了,我不知道该
怎么办.
什么时候close,是不是close是我说了算的是吗?他们好像很着急在PUSH我赶紧close一
样,貌似这
不是我的权力而是我的义务....
【在 s**********r 的大作中提到】
: 是哪个builder呀？这样也太差劲了。之前没有做pre-floor walk吗？那时候没有发现
: 这些问题（除了地砖之外）。要求重新做吧，否则就不close.
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d********0
发帖数: 3743 | 6 还有一件很奇怪的事情，我和builder 说了一堆要改的东西,然后他说好哦,会改好.然
后close的时候就直接叫我去sales office那里拿钥匙,做最后的paper work.难道他改
好以后不用我再看看,以确保我满意吗,就直接要去close了? |
p********y
发帖数: 557 | 7 Builder 忽悠你呢。没改好你Close干嘛？
Close过后，你去找他们，估计就不认了。 |
a******o
发帖数: 7982 | 8 这样的builder ,close后还会给你修，做梦吧。美国都是要黑地白字的，就是骗你签字。
【在 d********0 的大作中提到】
: 还有一件很奇怪的事情，我和builder 说了一堆要改的东西,然后他说好哦,会改好.然
: 后close的时候就直接叫我去sales office那里拿钥匙,做最后的paper work.难道他改
: 好以后不用我再看看,以确保我满意吗,就直接要去close了?
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v**a
发帖数: 2062 | 9 我以前也遇到这样的builder，每次都满口答应改好云云，每次去看根本没有修，就想
糊弄我早点close，后来我下了个最后通牒等她们两个星期修好，结果还是糊弄，我就
不要那个房子了。但是我只付了两千的earnest money，也就损失了两千。这个付了几
万的要walk away就不容易了，builder就是想拖得你受不了了，就糊涂签字了。我自从
那次后就再不买新房了。 |
a******e
发帖数: 36306 | 10 close过后就开始算warranty了。
【在 p********y 的大作中提到】
: Builder 忽悠你呢。没改好你Close干嘛？
: Close过后，你去找他们，估计就不认了。
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a******e
发帖数: 36306 | 11 island都歪掉，难道你修的时候一步都没有过去看过？
【在 d********0 的大作中提到】
: 请问各位大侠
: 买了个房子，说是这周五close，但是builder的活太粗糙，整个厨房的柜子装得没有一
: 个是正
: 的，整个island都歪掉了（以地砖线为基准，很明显），所有的抽屉，除了一个以外其
: 他都没有
: 按照我要求的做成那种防夹手的（这个英文怎么说啊？）。所有的瓷砖铺得都是不平。
: 有一个门
: 框还装歪了，总之就是粗糙非常粗糙。
: 去跟他们说，听意思好像厨房那个歪掉的island貌似没办法了，地砖他们也承认不平，
: 但是也不
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q******o
发帖数: 2503 | 12 我的天，这么多
当然可以啦，我们对面的老太太就因为后院的patio做出来形状不对，就让builder吧
patio的
造价给免了，不过你已经给了那么多钱，估计argue起来比较困难。。。。。。
【在 d********0 的大作中提到】
: 我没贷款，目前已经付了六七万的样子。
: 请问他们会降价赔偿吗？有这种先例吗？
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d********0
发帖数: 3743 | 13 如果我完全不怕拖呢?拖着不close谁更郁闷一点啊?他要是不给我改好,不解决我的问题
我就是不签字可
行吗?拖着对我来说完全无所谓...
【在 v**a 的大作中提到】
: 我以前也遇到这样的builder，每次都满口答应改好云云，每次去看根本没有修，就想
: 糊弄我早点close，后来我下了个最后通牒等她们两个星期修好，结果还是糊弄，我就
: 不要那个房子了。但是我只付了两千的earnest money，也就损失了两千。这个付了几
: 万的要walk away就不容易了，builder就是想拖得你受不了了，就糊涂签字了。我自从
: 那次后就再不买新房了。
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a******e
发帖数: 36306 | 14 把你的合同看看，他们不会让你无限期的拖的，到了时间你必须close。
【在 d********0 的大作中提到】
: 如果我完全不怕拖呢?拖着不close谁更郁闷一点啊?他要是不给我改好,不解决我的问题
: 我就是不签字可
: 行吗?拖着对我来说完全无所谓...
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T*U
发帖数: 22634 | |
T*U
发帖数: 22634 | |
d********0
发帖数: 3743 | 17 我今天去拍点
【在 T*U 的大作中提到】
: 没照片?
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d********0
发帖数: 3743 | 18 啊?这样的啊?那要是他做得真的不好我也要接受啊?还不是吹毛求疵挑出来的不好,就是
眼睛一看手一摸
就能发现的问题耶....
【在 a******e 的大作中提到】
: 把你的合同看看，他们不会让你无限期的拖的，到了时间你必须close。
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i******s
发帖数: 8734 | 19 可以CLOSE.
WALK THOUGH 的时候， 让他们一项一项都写在那个LISAT上面。
那个LIST 上面的东西， 他们必须在30 天以内修好。 玻璃应该是在90天内修好
如果没有完成那个LIST, 你可以告他们。 他们必输。
最重要的一点：那个LIST 他们写完以后， 你一定要一条一条的再查一遍， 才签字。
他们经常会漏写一些。 我就吃了个闷亏。
【在 d********0 的大作中提到】
: 啊?这样的啊?那要是他做得真的不好我也要接受啊?还不是吹毛求疵挑出来的不好,就是
: 眼睛一看手一摸
: 就能发现的问题耶....
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