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Living版 - 再请教:SHORT SALES
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话题: short话题: sales话题: proceeds话题: sale话题: 405
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B***e
发帖数: 546
1
看到银行的信, 说 net proceeds must not be less than $405,500.00 之后是The
broker's commission amount is $20,650.00.
我的理解是net proceeds = sale price - commission - RE tax - other expense,
那就是说银行可接受的价钱是> $405,500+20,650+RE tax lol.
BTW, 最后又有条“The current owners are to receive $0 proceeds from the sale
of the above property.”
a***e
发帖数: 1140
2
差不多是这个意思,也就是说你的sale price减掉乱七八糟的开销,最后剩得必须超过
这个数。反过来说,并不是说你可以把现在的sale price往下counter。
short sale seller不能拿钱的。
B***e
发帖数: 546
3
谢谢. 现在又有1个情况出现了, SELLER要我们做INSPECTION,结果发现他们一早把煤
气和电都给卡掉了, 这还做什么INSPECTION呢? 所有的电器都不WORK, 地下室也黑不
溜秋的。
开始犹豫还要不要这房子。
f****i
发帖数: 20252
4
要seller开通电气

【在 B***e 的大作中提到】
: 谢谢. 现在又有1个情况出现了, SELLER要我们做INSPECTION,结果发现他们一早把煤
: 气和电都给卡掉了, 这还做什么INSPECTION呢? 所有的电器都不WORK, 地下室也黑不
: 溜秋的。
: 开始犹豫还要不要这房子。

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