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Living版 - short sale
相关主题
short saleshort sale offer seller 已经接受了, 现在在等lender approval. 需要准备联系attorney 和inspector吗?
比较奇怪---这种short sale的情况算正常么?approved short sale 的问题
请教一下买 short sale的房子有多麻烦short sale 退出
short sale 银行批了以后 还会签正式的contract么?bank approved short sale house价格不能negotiable了吗?
Closing Fee需要谁来负?Buyer还是Seller?foreclosure可以上? short sale 不要碰?
short sale的房子,这周如果seller 同意价格了,6月底前如果close是否可以拿8000。 还是必须银行approved before this week,可以拿8000呢?Short Sale银行批了
short sale - 怎么样才算 under contract? 8000拿不到了?为什么short sale的房子比市价还高呢?
急问!short sale的应该什么时候请律师和home inspector?火烧眉毛!8000 credit for short sale
相关话题的讨论汇总
话题: sale话题: short话题: seller话题: bankcrapcy话题: after
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s***g
发帖数: 820
1
We made an offer for a short sale, and the seller signed and submitted to
the lender for approval. After 2 months, the seller said they filed
bankcrapcy and not in the position to sell the house... In this situation,
what can we do to protect ourselves?
a***e
发帖数: 1140
2
看这seller想干嘛了:
1.如果seller破罐子破摔了,想尽量白住,那你没办法了,move on吧,这个case肯定
要被foreclosure了。
2.如果seller还能配合你,那这个short sale的希望比以前更大,因为银行知道已经从
seller那里札不出东西来了,如果foreclosure了那银行损失更大。两害其轻,银行一
般会同意short sale的。这种情况对seller来说,你得给他点甜头,否则他已经没什么
可损失的啦。白住不白住。
3.file bankrupcy 也有两种,chapter 7 or chapter 13,这其中又有不同。我也不太
明白。
p********a
发帖数: 5352
3
FILE BANKCRAPCY后还怎么SHORT SALE? 怎么配合?不可能APPROVE的。 MOVE ON
a***e
发帖数: 1140
4
我可以负责任的说破产了还可以short sale。short sale只是房子处理的一种方式。就
是看seller愿不愿意这样干啦。
T*********e
发帖数: 9208
5
there is no incentive for him to do it at all? anybody is going to pay him b
ig bucks to get his ass off the property?
from the perspective of bank, a bankrupt guy only want free rental, and woul
d never really want to sell it to anybody, so they will forclose it as soon
as they can too

【在 a***e 的大作中提到】
: 我可以负责任的说破产了还可以short sale。short sale只是房子处理的一种方式。就
: 是看seller愿不愿意这样干啦。

m****n
发帖数: 174
6
还是可以short sale的,只不过债权人 (trustee)有权review file bankcrupcy 两
年之内的transaction,如果觉得成交价格unreasonable equivalent value,可以要求取
消房屋转让的交易的,以防止fraud(财产转移)。

【在 p********a 的大作中提到】
: FILE BANKCRAPCY后还怎么SHORT SALE? 怎么配合?不可能APPROVE的。 MOVE ON
n***b
发帖数: 5914
7
我之前下的short sale offer 更气人,等了半年seller银行approve了但还要加5k才
deal.
房子附近的最近成交尺价都已经比半年前跌了差不多6%它还要我加钱, 索性walk away,
太欺负人
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火烧眉毛!8000 credit for short saleClosing Fee需要谁来负?Buyer还是Seller?
Short Sale的房子怎么还价short sale的房子,这周如果seller 同意价格了,6月底前如果close是否可以拿8000。 还是必须银行approved before this week,可以拿8000呢?
再请教:SHORT SALESshort sale - 怎么样才算 under contract? 8000拿不到了?
请教牛人 ---- 一个很奇怪的short sale的房子急问!short sale的应该什么时候请律师和home inspector?
short saleshort sale offer seller 已经接受了, 现在在等lender approval. 需要准备联系attorney 和inspector吗?
比较奇怪---这种short sale的情况算正常么?approved short sale 的问题
请教一下买 short sale的房子有多麻烦short sale 退出
short sale 银行批了以后 还会签正式的contract么?bank approved short sale house价格不能negotiable了吗?
相关话题的讨论汇总
话题: sale话题: short话题: seller话题: bankcrapcy话题: after