d***y
发帖数: 299 | 1 住了一年，搬出来后，没觉得地毯和厨房瓷砖脏，就是地毯有点小渍，厨房瓷砖有点磨
损，可是好像原来就是这样的，收到apartment credit corporation 的信，说要把地
毯和厨房瓷砖全换了，要收 1400。写了封信argue，人不睬，说就是要钱，否则打官司
。该怎么办呀，是不是肯定打不过他们，只能认了？ | j****y
发帖数: 1714 | 2 哪个州的啊，查当地renter 的法规， 仔细读自己的lease
你这个明显是敲诈，哪能不上庭就认？ | d***y
发帖数: 299 | 3 maryland
【在 j****y 的大作中提到】
: 哪个州的啊，查当地renter 的法规， 仔细读自己的lease
: 你这个明显是敲诈，哪能不上庭就认？
| h********8
发帖数: 7355 | 4 最近总看到被apartment黑的贴。查“landlord tenant court 你的county”。
上landlord tenant court不要多少钱，也不复杂，法官通常同情tenant， 尤其是民主
党州。
http://www.rentlaw.com/normalweartear.htm | C*******d
发帖数: 15836 | 5 正常磨损不应该罚款。
建议上庭据理力争。
建议所有租客搬出公寓前拍大量的详细照片作为证据。 | d***y
发帖数: 299 | 6 我们就是没有照片,我还打电话给leasing office, 他们说他们不管这事,是apartment
credit corporation(相当于他们的打手)管的,打电话给apartment credit
corporation,说不合理,是正常磨损,他们又说规矩和收费是apartment定的,他们只负责
收钱,搞的是最后apartment credit corporation的人说可以给我个discount作为
settlement, 不过只有两百多,我当然不愿意.
【在 C*******d 的大作中提到】
: 正常磨损不应该罚款。
: 建议上庭据理力争。
: 建议所有租客搬出公寓前拍大量的详细照片作为证据。
| C*******d
发帖数: 15836 | 7 在法庭上他们要提供足够的证据支持他们决定。但是，他们可能耍把戏，比如把现在已
经被有些工作人员弄乱的东西算在你头上。遗憾的是你们有证据支持你。这就是为什么
以后租房刚入住和搬出前一定要做充分的照相以防万一。
apartment
【在 d***y 的大作中提到】
: 我们就是没有照片,我还打电话给leasing office, 他们说他们不管这事,是apartment
: credit corporation(相当于他们的打手)管的,打电话给apartment credit
: corporation,说不合理,是正常磨损,他们又说规矩和收费是apartment定的,他们只负责
: 收钱,搞的是最后apartment credit corporation的人说可以给我个discount作为
: settlement, 不过只有两百多,我当然不愿意.
| h********8
发帖数: 7355 | 8 没照片也不用怕，在庭上要求对方提供照片，别事先提醒对方。
就说地毯（很旧）可以洗，瓷砖（很旧）是正常磨损，只有几片，没必要全换新的。 | d******n
发帖数: 2712 | 9 受教！apartment管理处怎么有些像黑社会呀。 | b********e
发帖数: 130 | 10 MA只有在搬出比搬入时有超过正常磨损的才应该扣钱, 即使需要换新的你也只负担你住
的那段时间, 搬入前的磨损不用承担 | | | d***y
发帖数: 299 | 11 一开始写信给他们argue,他们就寄了照片过来,就是照的特别夸大(放大)的那种,地毯就
几处一点小渍,不zoom-in很难会注意.就说是stained throughout the unit了.我们又写信说原来
就不是很新,他们说是我们搬进去前新换的.
我们原来住一个apartment住了三年,地毯很脏,也没有要全换,就罚了两三百的样子,这
个apartment有eat-in-kitchen,都没觉得地毯有什么脏...
还有厨房的瓷砖,我们根本就没有看到什么能注意到的磨损,他们照了很大的zoom-in,就
看到上面有划痕了,还有两块间有一个小洞,我现在忽然觉得怎么好象我们原来厨房的瓷
砖不是他们照片里的那个样式的啊...
真是郁闷,以前我们住apartment都拍照片的,也没被黑过, 就这次般的太匆忙了,没拍,
就被黑了. | m****t
发帖数: 412 | 12 they just want your SD...
If i were you, i would move on....
Of course i won't pay 1400... | c*********s
发帖数: 327 | 13 小心应付，我的ｃｒｅｄｉｔ就被上庭有了记录，我的信用记录分数就一直上不去。
官司要打，但他们如能庭外和解， 可以考虑。
是不是SouthManagerment这个公司呀？
又写信说原来
【在 d***y 的大作中提到】
: 一开始写信给他们argue,他们就寄了照片过来,就是照的特别夸大(放大)的那种,地毯就
: 几处一点小渍,不zoom-in很难会注意.就说是stained throughout the unit了.我们又写信说原来
: 就不是很新,他们说是我们搬进去前新换的.
: 我们原来住一个apartment住了三年,地毯很脏,也没有要全换,就罚了两三百的样子,这
: 个apartment有eat-in-kitchen,都没觉得地毯有什么脏...
: 还有厨房的瓷砖,我们根本就没有看到什么能注意到的磨损,他们照了很大的zoom-in,就
: 看到上面有划痕了,还有两块间有一个小洞,我现在忽然觉得怎么好象我们原来厨房的瓷
: 砖不是他们照片里的那个样式的啊...
: 真是郁闷,以前我们住apartment都拍照片的,也没被黑过, 就这次般的太匆忙了,没拍,
: 就被黑了.
| d***y
发帖数: 299 | 14 是apartment credit corporation
【在 c*********s 的大作中提到】
: 小心应付，我的ｃｒｅｄｉｔ就被上庭有了记录，我的信用记录分数就一直上不去。
: 官司要打，但他们如能庭外和解， 可以考虑。
: 是不是SouthManagerment这个公司呀？
:
: 又写信说原来
| d***y
发帖数: 299 | 15 what is SD?
【在 m****t 的大作中提到】
: they just want your SD...
: If i were you, i would move on....
: Of course i won't pay 1400...
| C*******d
发帖数: 15836 | 16 Security Deposit.
【在 d***y 的大作中提到】
: what is SD?
| d***y
发帖数: 299 | 17 our SD is only $100
【在 C*******d 的大作中提到】
: Security Deposit.
| C*******d
发帖数: 15836 | 18 That's very cheap. In many places they charge at least a month's rent for
security deposit.
【在 d***y 的大作中提到】
: our SD is only $100
| y****i
发帖数: 12114 | 19 先让他们出示收据。
如果有收据，看看收据日期是不是有利于你。
就算什么都不有利于你，上庭打官司，反正现在钱在你手上，斗争一下总可以。
再者说了，他们的照片也不一定有用吧。
你就咬定那些照片里的东西根本就不是你房间里的。 |
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