l*****7 发帖数: 2844 | 1 今天跟一个local的loan agent聊了聊
她给了个estimated cost
我们准备买20万的房子,首付4万
1. origination charge
processing fee: 550
underwriting fee: 425
closing coordination fee: 325
appraisal fee: 400 (before closing)
closing /escrow fee: 625
title insurance : 1030
abstract: 150
alta 8.1 and 9: 200
mortgage recording charge: 300
hazard insurance: 375 (3 months)
property tax: 375 (3 months)
hazard insurance insurance premium 125x12= 1500
total = 4030
请问这个charge 合理,正常吗? |
b*d 发帖数: 9308 | 2 Overall, 这个Closing Cost比较合理。
【在 l*****7 的大作中提到】 : 今天跟一个local的loan agent聊了聊 : 她给了个estimated cost : 我们准备买20万的房子,首付4万 : 1. origination charge : processing fee: 550 : underwriting fee: 425 : closing coordination fee: 325 : appraisal fee: 400 (before closing) : closing /escrow fee: 625 : title insurance : 1030
|
F*********s 发帖数: 537 | 3 escrow amount should not be counted since it's still ur money. bank needs it
to set up ur account.
u need pay back property tax to seller also.
【在 l*****7 的大作中提到】 : 今天跟一个local的loan agent聊了聊 : 她给了个estimated cost : 我们准备买20万的房子,首付4万 : 1. origination charge : processing fee: 550 : underwriting fee: 425 : closing coordination fee: 325 : appraisal fee: 400 (before closing) : closing /escrow fee: 625 : title insurance : 1030
|
f**********0 发帖数: 1229 | |
l*****7 发帖数: 2844 | 5 感谢各位大侠的指点
home virgin 买房,问题总多 |
d*e 发帖数: 999 | 6 合理吗?我怎么觉得就16万贷款,收得有点多了。
【在 b*d 的大作中提到】 : Overall, 这个Closing Cost比较合理。
|
b*d 发帖数: 9308 | 7 有很多的fee是和贷款额没有关系的,比方说Underwriting的费用,而且$4K的closing
cost也包括了prepaid items,像保险,Property tax。
【在 d*e 的大作中提到】 : 合理吗?我怎么觉得就16万贷款,收得有点多了。
|
j**********0 发帖数: 539 | 8 所有的都加起来好像大于4030阿?
我算错了么?
【在 l*****7 的大作中提到】 : 今天跟一个local的loan agent聊了聊 : 她给了个estimated cost : 我们准备买20万的房子,首付4万 : 1. origination charge : processing fee: 550 : underwriting fee: 425 : closing coordination fee: 325 : appraisal fee: 400 (before closing) : closing /escrow fee: 625 : title insurance : 1030
|
h*****a 发帖数: 871 | 9 很合理
【在 l*****7 的大作中提到】 : 今天跟一个local的loan agent聊了聊 : 她给了个estimated cost : 我们准备买20万的房子,首付4万 : 1. origination charge : processing fee: 550 : underwriting fee: 425 : closing coordination fee: 325 : appraisal fee: 400 (before closing) : closing /escrow fee: 625 : title insurance : 1030
|