w***n
发帖数: 1162 | 1 loan origination fee ???
processing fee...
太贵了吧 |
n****l
发帖数: 115 | 2 贵得离谱，这是哪家银行做的？当然这只是Estimate，最后实际closing cost应该会低
一些
挑两个说一下，你这是confirming loan，origination fee $1120贵了
Title Insurance $2300, Harzard Insurance $1500, 这两个贵得太多了
七七八八光closing cost, 不包括prepaid items,竟然要7千多，对于30万以下的loan
，太贵了
【在 w***n 的大作中提到】
: loan origination fee ???
: processing fee...
: 太贵了吧
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b***n
发帖数: 13455 | 3 BOA的? 贵
【在 w***n 的大作中提到】
: loan origination fee ???
: processing fee...
: 太贵了吧
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b*d
发帖数: 9308 | 4 这个包括0.25point的Fee吗?
【在 w***n 的大作中提到】
: loan origination fee ???
: processing fee...
: 太贵了吧
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w***n
发帖数: 1162 | 5 你说的这几样，我就觉得贵的太离谱了, 我估计最多3-4千差不多了
这个harzard insurance，是homeowners insurance吗？第一次买房，没啥概念。
是2010新房，builder 的mortgage agency做的，一般来说他们的fee & rate都不错，
，，不知道我这个为啥这么离谱
准备找broker，shop around
loan
【在 n****l 的大作中提到】
: 贵得离谱，这是哪家银行做的？当然这只是Estimate，最后实际closing cost应该会低
: 一些
: 挑两个说一下，你这是confirming loan，origination fee $1120贵了
: Title Insurance $2300, Harzard Insurance $1500, 这两个贵得太多了
: 七七八八光closing cost, 不包括prepaid items,竟然要7千多，对于30万以下的loan
: ，太贵了
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d*e
发帖数: 999 | 6 "一般来说他们的fee & rate都不错，" 这个结论从哪儿得来的？
builder 的 lender fee 和 rate 都很差。用他们的唯一原因是builder提供credit。
然后close后立刻re-fi.
【在 w***n 的大作中提到】
: 你说的这几样，我就觉得贵的太离谱了, 我估计最多3-4千差不多了
: 这个harzard insurance，是homeowners insurance吗？第一次买房，没啥概念。
: 是2010新房，builder 的mortgage agency做的，一般来说他们的fee & rate都不错，
: ，，不知道我这个为啥这么离谱
: 准备找broker，shop around
:
: loan
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w***n
发帖数: 1162 | 7 不是一般，是个例吧，我看了几个新房的close，都用的是builder的lender
这个title也太贵了
我可以到处找rate & fee, builder's lender可以match
【在 d*e 的大作中提到】
: "一般来说他们的fee & rate都不错，" 这个结论从哪儿得来的？
: builder 的 lender fee 和 rate 都很差。用他们的唯一原因是builder提供credit。
: 然后close后立刻re-fi.
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f**********0
发帖数: 1229 | 8 我觉得不贵，要是从builder那里贷款基本都是这样,但是他们应该提供些closing
cost help吧，基本会给3000-5000吧 |
d******n
发帖数: 2712 | 9 shop around 一下吧，他们的loan origination fee实际上是charge point。 也就是
说最终拿到的rate上有0.375%的point。一般银行收费并不是按照loan amount的百分之
几来算的，应该是统一的金额。 |
w***n
发帖数: 1162 | 10 跟lender negotiate了一下
no origination fee, 4.75% 30 year, 20% down, loan amount 30w
【在 w***n 的大作中提到】
: loan origination fee ???
: processing fee...
: 太贵了吧
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b*d
发帖数: 9308 | 11 总共的Loan Related Cost是多少？
【在 w***n 的大作中提到】
: 跟lender negotiate了一下
: no origination fee, 4.75% 30 year, 20% down, loan amount 30w
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w***n
发帖数: 1162 | 12 出去title insurance first year HOA, 3400$
【在 b*d 的大作中提到】
: 总共的Loan Related Cost是多少？
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