A***T
发帖数: 12 | 1 最近看中的一所小房子，有些喜欢，可是有两个问题很难办：
1、二楼一间卧室的门框被墙体压缩变形以致门没办法关上。门左上角的墙壁还有长约
20公分的弯曲裂缝，没法判断墙体里面是否也有裂痕。据inspector判断，这面墙并非
承重墙，仅仅是因为隔墙墙体下沉而引起的表面裂痕。Inspector说如果是建房后5年内
出现，而后20年没有变化，那就没有问题。但因房屋多次转手，不能判断这个裂缝时什
么时候出现的。（请看图）我们该怎样确定是结构问题还是表面问题？这个问题严重吗？
2。 Roof 在4年前整修过。但具体为什么整修和怎样整修的并不清楚。有明显两层
shingle. Inspector上artic看后发现有白色隔板隔在insulation和屋顶木板之间用以
打开屋檐的venting口。部分venting口依然被insulation塞着。屋顶木板沿gutter边缘
有宽度约一米的黑色霉斑痕迹。但整个屋顶没有水浸痕迹。 Inspector 说如果没有屋
顶整修记录，他很难判断这些霉斑痕迹和白色隔板是整修之后还是之前就存在的。 请
大家看看这个问题严重吗？如何严重？
这个房子是1988年建。其他部分状况还不错。 这样的房子能买吗？ |
O****L
发帖数: 3353 | 2 看看别的地方有没有裂缝,特别是地基墙.
看看别的门有没有难关难开现象.
如果房子移动,应该有这些现象. |
A***T
发帖数: 12 | 3 多谢，目前其他的门都能正常关闭，地基墙没有裂缝
也许是局部现象 |
B******y
发帖数: 93 | 4 先检查一下门和门框，室内湿度太高或太低都会导致变形。 |
