l**i
发帖数: 243 | 1 很快要持L1B来美国工作, 国内有些积蓄，所以想很快买个房，
一开始没有信用不能贷款的话，只能凑个全款拼一下....
这两天在网上看到non-resident买房，卖的时候要收withholding tax, 好象有房价的
10%之巨
请问有了解这个情况的吗，我买房的时候肯定是non-resident, 但将来换房子卖房的时
候应该足够
183天，已经是resident了吧？到时候是不是肯定得收这个税呢？
请了解的同学告知到底细...十分感谢.. |
f****i
发帖数: 20252 | 2 withholding tax不是帮你交税，有了绿卡不用hold，可是税都得交
【在 l**i 的大作中提到】
: 很快要持L1B来美国工作, 国内有些积蓄，所以想很快买个房，
: 一开始没有信用不能贷款的话，只能凑个全款拼一下....
: 这两天在网上看到non-resident买房，卖的时候要收withholding tax, 好象有房价的
: 10%之巨
: 请问有了解这个情况的吗，我买房的时候肯定是non-resident, 但将来换房子卖房的时
: 候应该足够
: 183天，已经是resident了吧？到时候是不是肯定得收这个税呢？
: 请了解的同学告知到底细...十分感谢..
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n*******9
发帖数: 3244 | 3 不用但心。L1B是有SSN号并要在美交税的。有了SSN后一定时间就算resident了。
【在 l**i 的大作中提到】
: 很快要持L1B来美国工作, 国内有些积蓄，所以想很快买个房，
: 一开始没有信用不能贷款的话，只能凑个全款拼一下....
: 这两天在网上看到non-resident买房，卖的时候要收withholding tax, 好象有房价的
: 10%之巨
: 请问有了解这个情况的吗，我买房的时候肯定是non-resident, 但将来换房子卖房的时
: 候应该足够
: 183天，已经是resident了吧？到时候是不是肯定得收这个税呢？
: 请了解的同学告知到底细...十分感谢..
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h***b
发帖数: 1233 | 4 withholding tax 和买家没关。之所以在卖时要作 withholding 是怕 NR 一走了之，
政府收不到房屋的增值税。if resident then this doesn't apply.
【在 l**i 的大作中提到】
: 很快要持L1B来美国工作, 国内有些积蓄，所以想很快买个房，
: 一开始没有信用不能贷款的话，只能凑个全款拼一下....
: 这两天在网上看到non-resident买房，卖的时候要收withholding tax, 好象有房价的
: 10%之巨
: 请问有了解这个情况的吗，我买房的时候肯定是non-resident, 但将来换房子卖房的时
: 候应该足够
: 183天，已经是resident了吧？到时候是不是肯定得收这个税呢？
: 请了解的同学告知到底细...十分感谢..
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l**i
发帖数: 243 | 5
那就是说只要卖的时候是resident就可以不用交这个tax了?
【在 h***b 的大作中提到】
: withholding tax 和买家没关。之所以在卖时要作 withholding 是怕 NR 一走了之，
: 政府收不到房屋的增值税。if resident then this doesn't apply.
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h***b
发帖数: 1233 | 6 that's correct. it's actually not a tax, rather a withholding. whether you
owe this much tax , more or less really depends on your income for that yr.
if you owe no tax, you can get this w/h back when filing your person
returns.
【在 l**i 的大作中提到】
:
: 那就是说只要卖的时候是resident就可以不用交这个tax了?
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l**i
发帖数: 243 | 7
you
yr.
good, thanks a lot!
【在 h***b 的大作中提到】
: that's correct. it's actually not a tax, rather a withholding. whether you
: owe this much tax , more or less really depends on your income for that yr.
: if you owe no tax, you can get this w/h back when filing your person
: returns.
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