a***s
发帖数: 5417 | 1 熟人间买卖房屋，不需要代理，互相也能信任，可以直接到
county转户吗？还是一定要有title/escrow company才行？
银行贷款要求escrow吗？ |
n*******9
发帖数: 3244 | 2 I don't think that any bank will accept a transaction without title and
escrow. you need check with your lender for this. By the way, you will buy a
title insurance for your lender any way and you can not do this without a
title company get involved. Can you?
【在 a***s 的大作中提到】
: 熟人间买卖房屋，不需要代理，互相也能信任，可以直接到
: county转户吗？还是一定要有title/escrow company才行？
: 银行贷款要求escrow吗？
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h***b
发帖数: 1233 | 3 if no loan involved, yes.
if need loan, title/escrow is req'd. title company does title search on
your prop and look for liens or defects. if clean, you pay for a title
policy for lender in return for loan money.
【在 a***s 的大作中提到】
: 熟人间买卖房屋，不需要代理，互相也能信任，可以直接到
: county转户吗？还是一定要有title/escrow company才行？
: 银行贷款要求escrow吗？
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d******n
发帖数: 2712 | 4 如果要贷款的话，title是必须的。在有些州，比如CA，settlement是由escrow公司完成的。
cash deal的话，应该没什么问题。不过，最好了解一下房主有没有买过owner's title insurance，如果他曾经买过，那么熟人互相信任的话，省title insurance的钱也应该不会出什么问题。
个人认为产权的问题应该清清楚楚的，该花的钱还是需要花的。 |
