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发帖数: 1265 | 1 ☆─────────────────────────────────────☆
Anty (An) 于 (Thu Dec 9 23:37:48 2010, 美东) 提到:
一个REO 的2005 年房子，非常喜欢。List Price $199,900, 还到 $180,700, 加卖家
付 Closing cost. Home inspection 没有查出问题,计划28号Close,
BOA给了 3.0% 的 7ARM。
可惜到最后一步检查发现车库里有Termites。
因为银行新装修和Paint 了房子，其他地方也没办法看出是否有 Termites.所以不知道
有多严重。现在该怎么办呢？要求银行降价还是Walk Away 呢？如果降价该降到多少比
较合理呢？
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guaguadog (guaguadog) 于 (Thu Dec 9 23:43:39 2010, 美东) 提到:
walk away.
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zhanglaosan (张老三) 于 (Thu Dec 9 23:48:23 2010, 美东) 提到:
你哪的啊，美国有很大的白蚁区，严格说来不存在没白蚁的房子，关键要定期treat
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Anty (An) 于 (Thu Dec 9 23:59:51 2010, 美东) 提到:
谢谢回复。
是MO的一个小城市。不知道白蚁普遍不普遍。
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zhanglaosan (张老三) 于 (Fri Dec 10 00:02:48 2010, 美东) 提到:
多半是白蚁区，南方大部分州都是的。不过具体我不知道，你动用狗狗工具查查吧
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dodgers (Dodgers) 于 (Fri Dec 10 00:55:03 2010, 美东) 提到:
车库还好吧，据白蚁公司说一般白蚁都是先从车库开始。2005年的房子，白蚁不会啃的
那么多。
要求银行降点价，然后那到房子后赶快找公司treat，1500应该可以搞定，但是可能还
要买5-10年warranty，一年2，300百。不过现在被啃的要花点钱修，是额外开支。自己
算吧。
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daylight (家有猪朋狗友) 于 (Fri Dec 10 10:18:18 2010, 美东) 提到:
做个termite inspection会给个 quote看要修多少钱。拿这quote去讲价。
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mccoy (强老) 于 (Fri Dec 10 12:02:57 2010, 美东) 提到:
Nodnod, just ask for some credit for termite treatment. If LZ is in deep
south, learn to live with termites.
NE got Radon, Cal earthquakes, and MidWest tornadoes. Life is fair.
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blister (连爷爷您终于回来了) 于 (Mon Dec 13 16:56:22 2010, 美东) 提到:
受到白蚁侵害了，基本没有办法挽救了，只能是越来越严重。 还是不要趟这个浑水了
。
如果已经在外面发现白蚁，说明内部已问题严重， 如果要杀的话，需要把板墙拆开喷
药水， 把白蚁吃过的板都给换了，工程浩大，另外， 白蚁进屋的通道一直在那里，过
一阵子还是要再来的， 然后你必须进行防治，和pest control 公司签约
第一年大概是1500元左右， 然后每年400元， 6年3500元左右。 而且需要很奋斗终生。
走人走人， 别犹豫了~~ |
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