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Living版 - LOAN 出问题了
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down pay 问题4% rate
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p*******g
发帖数: 2976
1
LOAN 出问题了。APPRIASAL 都弄完了,忽然说要20% DOWN (原来10%), 可恶
的PROVIDENT, 我的BROAKER 也够差的了,现在才发现TOWN HOUSE, PROVIDENT不给1
0% DOWN 的贷款。中间换LENDER 的没有?SELLER 应该回同意延期把??
急问,FHA LAON 快吗?老婆就认准FHA 了。。。
E*****5
发帖数: 1068
2
RT
t*m
发帖数: 4414
3
俺用的 provident, 感觉还好,就是没有 monthly statement

【在 E*****5 的大作中提到】
: RT
t**********j
发帖数: 382
4
房子在那州?
s****l
发帖数: 221
5
10%的down pay的话是不是要买 PMI啊。
t**********j
发帖数: 382
6
Less than 20% down payment 的话是要买 PMI 的.
h***b
发帖数: 1233
7
如果有 10% 首付,建议走一般的 conventional loan. Mortgage Insurance 会比
FHA 底很多。你是在哪个州?

【在 p*******g 的大作中提到】
: LOAN 出问题了。APPRIASAL 都弄完了,忽然说要20% DOWN (原来10%), 可恶
: 的PROVIDENT, 我的BROAKER 也够差的了,现在才发现TOWN HOUSE, PROVIDENT不给1
: 0% DOWN 的贷款。中间换LENDER 的没有?SELLER 应该回同意延期把??
: 急问,FHA LAON 快吗?老婆就认准FHA 了。。。

d******n
发帖数: 2712
8
PROVIDENT就是有很对自己订的条款,也是为了他们卖loan方便。
先要拿到PROVIDENT的decline letter吧,要不然你们switch走了,那个broker也就快
不能跟PROVIDENT做loan了。
appraisal要重新做了,那笔钱要不回来了。
因为我们不做FHA loan,不知道快不快。不过,向LZ的情况,去申请带Mortgage
Insurance的conventional loan 30天内应该可以close。不过,要确保HOA没有
litigation,property没啥毛病。
s*****t
发帖数: 3899
9
差几万,就到国内挪点钱垫上吧
t**********j
发帖数: 382
10
FHA loan:
Condo Project must be approved by HUD. The lender can check it out for you
if you give them the Project's name.
Down payment--3.5%, If you would like to save 6.5% for upgrading or other
expenses, it is a good choice.
For 3.5% Down payment, Up front Mortgage insurance is 1% of your loan amount
. Annual Mortgage Insurance premium is 0.9% of the loan amount.
The Rate is better for FHA loan. Today's rate is 4.75% for Credit score 640
or above, no point and lender can pay the upfront Mortgage insurance (1%)for
you.
If may take about 4 weeks to close a clear FHA loan.
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