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Living版 - 买了新condo,在纽约,closing cost有被骗吗?请大家帮忙看一下
相关主题
pay off mortgage 后大家都那到什么正式文件啊?帮忙看看这个closing fee, 30yrs fixed 4.75%
帮忙看看这个estimated closing expenses房子close的时候要出多少钱?
请教:seller 要指定mortgage company和closing attorneyclosing cost
找MORTGAGE BROKER的时候会告知CLOSING COST吗?Power of Attorney
closing costLD是贷款人, close的时候不在怎么办?
ask a question about name in contract大家都是买房的哪个阶段锁利率的?
诚心请教:这个Construction Loan的收费是不是很离谱啊?请教贷款问题
Buyer Information for Closing (转载)在MT州,拿到30年贷款利率4.375%, 是不是高了?
相关话题的讨论汇总
话题: fee话题: attorney话题: tax话题: condo话题: transfer
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h******7
发帖数: 219
1
我买的是新condo,在纽约市,offer是$32,500
buyer's title insurance $1338
lender's title insurance $401
recoring deed& power of attorney $400
city transfer $3325.92
state transfer tax $1330.37
filing fee $ 75
working capital contribution $500
legal fee to lender's attorney $750
mortgage tax $ 4686
origination fee $1000
credit report fee $50
appraisal fee $250
application fee $250
fee to sponsor's attorney $600
fee to buyer's attorney $1000
recording mortgage $200
一共$16,156
w********c
发帖数: 2632
2
没在纽约买过房,但为啥所有的attorney fee都你付?问过你自己的attorney么?

【在 h******7 的大作中提到】
: 我买的是新condo,在纽约市,offer是$32,500
: buyer's title insurance $1338
: lender's title insurance $401
: recoring deed& power of attorney $400
: city transfer $3325.92
: state transfer tax $1330.37
: filing fee $ 75
: working capital contribution $500
: legal fee to lender's attorney $750
: mortgage tax $ 4686

c******A
发帖数: 2421
3
city transfer $3325.92
state transfer tax $1330.37
c******A
发帖数: 2421
4
对的,attorney fee好像都要buyer付的……

【在 w********c 的大作中提到】
: 没在纽约买过房,但为啥所有的attorney fee都你付?问过你自己的attorney么?
A*F
发帖数: 2272
5
这么便宜的condo借点钱直接cash offer了吧
至少mortgage apprisal那些钱可以省下来

【在 h******7 的大作中提到】
: 我买的是新condo,在纽约市,offer是$32,500
: buyer's title insurance $1338
: lender's title insurance $401
: recoring deed& power of attorney $400
: city transfer $3325.92
: state transfer tax $1330.37
: filing fee $ 75
: working capital contribution $500
: legal fee to lender's attorney $750
: mortgage tax $ 4686

D****9
发帖数: 10889
6
325000, not 32500

【在 A*F 的大作中提到】
: 这么便宜的condo借点钱直接cash offer了吧
: 至少mortgage apprisal那些钱可以省下来

k*****a
发帖数: 7389
7
is this a donation???
working capital contribution $500
d******n
发帖数: 2712
8
Offer是$325,000吧?
mortgage tax $ 4686 一般是lender付的吧?
h******7
发帖数: 219
9
Offer是$325,000,少些了一个0,据我问过的人,纽约有个不成文的规定,凡是新房的
tranfer tax, 现在要buyer出, 旧房子,transfer tax 是seller 出。
h******7
发帖数: 219
10
纽约市规定买新房的话是买家出transfer tax,旧房买卖卖家出,也就是说你现在买房
出了一次tax,卖掉还要再出一次。不光是这个,你还要付mortgage record tax,是你
贷款金额的1.8%,这个也是纽约的特色,所以要准备一万五的closing fee。
这个是网友发给我,他们也是买房子。
a**s
发帖数: 1398
11
纽约市真可爱。

【在 h******7 的大作中提到】
: 纽约市规定买新房的话是买家出transfer tax,旧房买卖卖家出,也就是说你现在买房
: 出了一次tax,卖掉还要再出一次。不光是这个,你还要付mortgage record tax,是你
: 贷款金额的1.8%,这个也是纽约的特色,所以要准备一万五的closing fee。
: 这个是网友发给我,他们也是买房子。

c******A
发帖数: 2421
12
我们买的sponsor unit,按常规trasnfer tax都是买家出。一共是3000多4000不到。不
过我们argue到最后坚决不付,否则不买。后来这笔钱是management的agent从她的
commission里扣了一部分,另外一部分management自己出。
如果真的嫌closing贵,只能这样argue一下,没效果也只能算了。

【在 h******7 的大作中提到】
: 纽约市规定买新房的话是买家出transfer tax,旧房买卖卖家出,也就是说你现在买房
: 出了一次tax,卖掉还要再出一次。不光是这个,你还要付mortgage record tax,是你
: 贷款金额的1.8%,这个也是纽约的特色,所以要准备一万五的closing fee。
: 这个是网友发给我,他们也是买房子。

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在MT州,拿到30年贷款利率4.375%, 是不是高了?closing cost
30 year fixed rate is at 4.75%, 怎么样啊?ask a question about name in contract
BOA诚心请教:这个Construction Loan的收费是不是很离谱啊?
CLOSING COST 13wan 5 foreclosureBuyer Information for Closing (转载)
pay off mortgage 后大家都那到什么正式文件啊?帮忙看看这个closing fee, 30yrs fixed 4.75%
帮忙看看这个estimated closing expenses房子close的时候要出多少钱?
请教:seller 要指定mortgage company和closing attorneyclosing cost
找MORTGAGE BROKER的时候会告知CLOSING COST吗?Power of Attorney
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话题: fee话题: attorney话题: tax话题: condo话题: transfer