q*****2
发帖数: 1511 | 1 第一次买房，没有经验，我们的agent说，either way.想问问大家先inspection和后
inspection有什么利弊吗？
谢谢！ |
l*****o
发帖数: 26631 | 2 一般是先合同吧
【在 q*****2 的大作中提到】
: 第一次买房，没有经验，我们的agent说，either way.想问问大家先inspection和后
: inspection有什么利弊吗？
: 谢谢！
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d******n
发帖数: 2712 | 3 据我所知是需要先签合同的，inspection之后，大部分客人会跟seller要些credit出来
，作为维修费用。 |
q*****2
发帖数: 1511 | 4 一般都是先签合同的，但是也可以在合同前先查的，如果查出来问题，我可以要求卖家
降价吧,如果先签了合同，再还价是不是会被动？
【在 d******n 的大作中提到】
: 据我所知是需要先签合同的，inspection之后，大部分客人会跟seller要些credit出来
: ，作为维修费用。
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q*****2
发帖数: 1511 | 5 对的，好像一般都是先签合同
【在 l*****o 的大作中提到】
: 一般是先合同吧
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w******i
发帖数: 399 | |
q*****2
发帖数: 1511 | 7 谢谢,我捉摸着我agent的意思是想叫我们先inspection阿，为什么呢？
【在 w******i 的大作中提到】
: sign contract first
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p*******n
发帖数: 4824 | 8 Seller同意就这样作比较好，省得以后麻烦。。。
【在 q*****2 的大作中提到】
: 谢谢,我捉摸着我agent的意思是想叫我们先inspection阿，为什么呢？
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q*****2
发帖数: 1511 | 9 我用的是dual agent,她也是seller agent，肯定同意阿。
这个房子比较老，40多年了，而且卖了快一年了，没有卖出去，我想先做个inspection
,心里有个低啊。
【在 p*******n 的大作中提到】
: Seller同意就这样作比较好，省得以后麻烦。。。
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p*******n
发帖数: 4824 | 10 那就先inspection，这么老的房子，彻底一点。
inspection
【在 q*****2 的大作中提到】
: 我用的是dual agent,她也是seller agent，肯定同意阿。
: 这个房子比较老，40多年了，而且卖了快一年了，没有卖出去，我想先做个inspection
: ,心里有个低啊。
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l*****o
发帖数: 26631 | 11 查出来问题当然可以再还价。
合同里写上这些。
还是还价不成功就walk away，也没什么区别。
先inspection估计agent比较省事，免得帮你弄合同，写一堆的条件。
【在 q*****2 的大作中提到】
: 一般都是先签合同的，但是也可以在合同前先查的，如果查出来问题，我可以要求卖家
: 降价吧,如果先签了合同，再还价是不是会被动？
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p*******n
发帖数: 4824 | 12 现有一个tentative purchase price然后inspect这样大家都省事。inspection以后还
价也有
根据，如果价格谈不下来你也不用再花钱找lawyer。
【在 l*****o 的大作中提到】
: 查出来问题当然可以再还价。
: 合同里写上这些。
: 还是还价不成功就walk away，也没什么区别。
: 先inspection估计agent比较省事，免得帮你弄合同，写一堆的条件。
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n*******e
发帖数: 340 | 13
你估计REO是否也可以这样做？
【在 d******n 的大作中提到】
: 据我所知是需要先签合同的，inspection之后，大部分客人会跟seller要些credit出来
: ，作为维修费用。
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c*********0
发帖数: 8 | 14 Sign the contract first, and then schedule the home inspection. |
h***b
发帖数: 1233 | 15 先签合约，确认双方意向一致，一个愿卖，一个愿买，以及一些彼此都同意的条件。
inspection 只是针对双方是否能履行合约的一个条件，其他条件有如：银行给与的房
贷批准，房子估价，白蚁检查等。如果这些条件都能一一满足买卖双方，合约就可完成
，否则双方可以按指定条款取销，或退出。
不先签约的坏处是，万一在过程中，有别的买家有兴趣，可能会＂横刀夺爱＂（当然你
这一单也许不会）；或卖主改变当初答应的（包括价钱或其他条件），增添变数。
【在 q*****2 的大作中提到】
: 第一次买房，没有经验，我们的agent说，either way.想问问大家先inspection和后
: inspection有什么利弊吗？
: 谢谢！
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q*****2
发帖数: 1511 | 16 谢谢，看来还是先签合同比较好。
【在 h***b 的大作中提到】
: 先签合约，确认双方意向一致，一个愿卖，一个愿买，以及一些彼此都同意的条件。
: inspection 只是针对双方是否能履行合约的一个条件，其他条件有如：银行给与的房
: 贷批准，房子估价，白蚁检查等。如果这些条件都能一一满足买卖双方，合约就可完成
: ，否则双方可以按指定条款取销，或退出。
: 不先签约的坏处是，万一在过程中，有别的买家有兴趣，可能会＂横刀夺爱＂（当然你
: 这一单也许不会）；或卖主改变当初答应的（包括价钱或其他条件），增添变数。
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q*****2
发帖数: 1511 | 17 第一次买房，没有经验，我们的agent说，either way.想问问大家先inspection和后
inspection有什么利弊吗？
谢谢！ |
l*****o
发帖数: 26631 | 18 一般是先合同吧
【在 q*****2 的大作中提到】
: 第一次买房，没有经验，我们的agent说，either way.想问问大家先inspection和后
: inspection有什么利弊吗？
: 谢谢！
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d******n
发帖数: 2712 | 19 据我所知是需要先签合同的，inspection之后，大部分客人会跟seller要些credit出来
，作为维修费用。 |
q*****2
发帖数: 1511 | 20 一般都是先签合同的，但是也可以在合同前先查的，如果查出来问题，我可以要求卖家
降价吧,如果先签了合同，再还价是不是会被动？
【在 d******n 的大作中提到】
: 据我所知是需要先签合同的，inspection之后，大部分客人会跟seller要些credit出来
: ，作为维修费用。
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q*****2
发帖数: 1511 | 21 对的，好像一般都是先签合同
【在 l*****o 的大作中提到】
: 一般是先合同吧
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w******i
发帖数: 399 | |
q*****2
发帖数: 1511 | 23 谢谢,我捉摸着我agent的意思是想叫我们先inspection阿，为什么呢？
【在 w******i 的大作中提到】
: sign contract first
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p*******n
发帖数: 4824 | 24 Seller同意就这样作比较好，省得以后麻烦。。。
【在 q*****2 的大作中提到】
: 谢谢,我捉摸着我agent的意思是想叫我们先inspection阿，为什么呢？
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q*****2
发帖数: 1511 | 25 我用的是dual agent,她也是seller agent，肯定同意阿。
这个房子比较老，40多年了，而且卖了快一年了，没有卖出去，我想先做个inspection
,心里有个低啊。
【在 p*******n 的大作中提到】
: Seller同意就这样作比较好，省得以后麻烦。。。
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p*******n
发帖数: 4824 | 26 那就先inspection，这么老的房子，彻底一点。
inspection
【在 q*****2 的大作中提到】
: 我用的是dual agent,她也是seller agent，肯定同意阿。
: 这个房子比较老，40多年了，而且卖了快一年了，没有卖出去，我想先做个inspection
: ,心里有个低啊。
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l*****o
发帖数: 26631 | 27 查出来问题当然可以再还价。
合同里写上这些。
还是还价不成功就walk away，也没什么区别。
先inspection估计agent比较省事，免得帮你弄合同，写一堆的条件。
【在 q*****2 的大作中提到】
: 一般都是先签合同的，但是也可以在合同前先查的，如果查出来问题，我可以要求卖家
: 降价吧,如果先签了合同，再还价是不是会被动？
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p*******n
发帖数: 4824 | 28 现有一个tentative purchase price然后inspect这样大家都省事。inspection以后还
价也有
根据，如果价格谈不下来你也不用再花钱找lawyer。
【在 l*****o 的大作中提到】
: 查出来问题当然可以再还价。
: 合同里写上这些。
: 还是还价不成功就walk away，也没什么区别。
: 先inspection估计agent比较省事，免得帮你弄合同，写一堆的条件。
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n*******e
发帖数: 340 | 29
你估计REO是否也可以这样做？
【在 d******n 的大作中提到】
: 据我所知是需要先签合同的，inspection之后，大部分客人会跟seller要些credit出来
: ，作为维修费用。
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c*********0
发帖数: 8 | 30 Sign the contract first, and then schedule the home inspection. |
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h***b
发帖数: 1233 | 31 先签合约，确认双方意向一致，一个愿卖，一个愿买，以及一些彼此都同意的条件。
inspection 只是针对双方是否能履行合约的一个条件，其他条件有如：银行给与的房
贷批准，房子估价，白蚁检查等。如果这些条件都能一一满足买卖双方，合约就可完成
，否则双方可以按指定条款取销，或退出。
不先签约的坏处是，万一在过程中，有别的买家有兴趣，可能会＂横刀夺爱＂（当然你
这一单也许不会）；或卖主改变当初答应的（包括价钱或其他条件），增添变数。
【在 q*****2 的大作中提到】
: 第一次买房，没有经验，我们的agent说，either way.想问问大家先inspection和后
: inspection有什么利弊吗？
: 谢谢！
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q*****2
发帖数: 1511 | 32 谢谢，看来还是先签合同比较好。
【在 h***b 的大作中提到】
: 先签合约，确认双方意向一致，一个愿卖，一个愿买，以及一些彼此都同意的条件。
: inspection 只是针对双方是否能履行合约的一个条件，其他条件有如：银行给与的房
: 贷批准，房子估价，白蚁检查等。如果这些条件都能一一满足买卖双方，合约就可完成
: ，否则双方可以按指定条款取销，或退出。
: 不先签约的坏处是，万一在过程中，有别的买家有兴趣，可能会＂横刀夺爱＂（当然你
: 这一单也许不会）；或卖主改变当初答应的（包括价钱或其他条件），增添变数。
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q*****2
发帖数: 1511 | 33 说的太对了，刚一个房子已经做了inspection.但是后来半路杀出个程咬金，有人出的
价格比我们高一万多，我们又不愿意加钱，黄了。
【在 h***b 的大作中提到】
: 先签合约，确认双方意向一致，一个愿卖，一个愿买，以及一些彼此都同意的条件。
: inspection 只是针对双方是否能履行合约的一个条件，其他条件有如：银行给与的房
: 贷批准，房子估价，白蚁检查等。如果这些条件都能一一满足买卖双方，合约就可完成
: ，否则双方可以按指定条款取销，或退出。
: 不先签约的坏处是，万一在过程中，有别的买家有兴趣，可能会＂横刀夺爱＂（当然你
: 这一单也许不会）；或卖主改变当初答应的（包括价钱或其他条件），增添变数。
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