n*******e
发帖数: 340 | 1 lender 给的，想请大家指点，哪些是我必须付的？价格合理吗？
房子是REO。贷款268K。
1 appraisal fee 395
tax service 66
settlement service fee 202.50
appraisal review fee 275
2 title services and lender titler's insurance 2730.00
3 owner's title insurance 2680.00
4 Gov recording 120.00
5 transfer's tax 552.75
6 initial deposit for you escrow account 2328.27
7 daily interest charges (26day) 846.81
8 home owner's insurance 938.00
这些就是your charge for all other settlement services: 11134.33 |
b*d
发帖数: 9308 | 2 看看合同上面owner's title insurance 是谁出的？Regular sale都应该是Seller出，
但是REO的房子银行未必愿意付这笔钱。
【在 n*******e 的大作中提到】
: lender 给的，想请大家指点，哪些是我必须付的？价格合理吗？
: 房子是REO。贷款268K。
: 1 appraisal fee 395
: tax service 66
: settlement service fee 202.50
: appraisal review fee 275
: 2 title services and lender titler's insurance 2730.00
: 3 owner's title insurance 2680.00
: 4 Gov recording 120.00
: 5 transfer's tax 552.75
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n*******e
发帖数: 340 | 3
多谢。
不过我有点疑问，transfer tax也是我付吗？
【在 b*d 的大作中提到】
: 看看合同上面owner's title insurance 是谁出的？Regular sale都应该是Seller出，
: 但是REO的房子银行未必愿意付这笔钱。
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b*d
发帖数: 9308 | 4 这个一般是Seller付的，除非在offer里面写的是buyer来付。
【在 n*******e 的大作中提到】
:
: 多谢。
: 不过我有点疑问，transfer tax也是我付吗？
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d******n
发帖数: 2712 | 5 50万左右的房子么？title ins 那么贵？？？个人认为这两个title ins都贵得离谱，
除非purchase price很高。 |
