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Living版 - mortgage vs cash
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b****w
发帖数: 692
1
刚刚开始计划买房子,现在手上有的钱算起来可能刚刚够买自己心理价位的房子加个装
修,在犹豫是不
是要贷一点款。想请教大家贷与不贷利弊各有哪些。
再问个菜鸟问题:
closing cost是因为贷款产生的还是因为买房产生的。我看到一些mortgage的报价里
points和
closing cost都是按房价的百分比算,那我如果首付百分比很高是不是很吃亏呢?
d******n
发帖数: 2712
2
如果只想贷一点点款的话,mortgage是不划算的,考虑一下home equity line吧。
b*d
发帖数: 9308
3
Closing cost里面有贷款的费用,也有Escrow的费用.如果不贷款,大概可以省$2000左右.

【在 b****w 的大作中提到】
: 刚刚开始计划买房子,现在手上有的钱算起来可能刚刚够买自己心理价位的房子加个装
: 修,在犹豫是不
: 是要贷一点款。想请教大家贷与不贷利弊各有哪些。
: 再问个菜鸟问题:
: closing cost是因为贷款产生的还是因为买房产生的。我看到一些mortgage的报价里
: points和
: closing cost都是按房价的百分比算,那我如果首付百分比很高是不是很吃亏呢?

b****w
发帖数: 692
4
谢谢这些建议,从前都不知道啥叫home equity line和escrow费用,这下知道该查什么
了:)
l*****o
发帖数: 26631
5
closing cost里又分很多项
律师费, title insurance, 政府的注册费,etc 是你用cash买也要付的
贷款的话要加上贷款的手续费, 如果开escrow帐户的话还要预付insurance和tax

【在 b****w 的大作中提到】
: 刚刚开始计划买房子,现在手上有的钱算起来可能刚刚够买自己心理价位的房子加个装
: 修,在犹豫是不
: 是要贷一点款。想请教大家贷与不贷利弊各有哪些。
: 再问个菜鸟问题:
: closing cost是因为贷款产生的还是因为买房产生的。我看到一些mortgage的报价里
: points和
: closing cost都是按房价的百分比算,那我如果首付百分比很高是不是很吃亏呢?

c******z
发帖数: 1230
6
cash买房,closing cost可以很低很低,除去title insurance(可选),其他就是律师
、town收的钱。
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请教关于 Closing Cost关于closing cost
找MORTGAGE BROKER的时候会告知CLOSING COST吗?问个closing fee的问题,escrow, interest为毛是pre-paid
帮忙看下这个CLOSING COST是不是太高了?如果全现金买房就没有CLOSING COST是吗?
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